Villa en Garnerans, Ain

En exclusividad! Situado en un pueblo tranquilo, esta casa goza de un ambiente tranquilo, cerrado y arbolado, ofreciendo un ambiente sereno y preservado. Situado en una gran parcela de 6.814 m2 en parte en zonas urbanas, representa una oportunidad interesante, tanto para una residencia principal como para un proyecto a largo plazo.

A sólo 5 minutos de las tiendas, escuelas y colegios de Thoissey y Saint-Didier-sur-Chalaronne, y a 10 minutos de la zona comercial de Mâcon Sud "Les Bouchardes", combina comodidad del campo y proximidad a los servicios. El acceso se facilita con la autopista A6 y la estación TGV de Mâcon Loché a menos de 12 km, Lyon siendo accesible en menos de una hora.

La casa se desarrolla alrededor de 145 m2 de espacio habitable repartido en dos niveles. La planta baja, reformada en 2010, ofrece un hall de entrada, una cocina, un luminoso salón-comedor, un dormitorio (o sala de estar), un baño y un aseo separado. Arriba, a reformar, se encuentra una oficina, tres amplios dormitorios, así como un baño con aseo para finalizar.

Las dependencias (cueva, garaje grande, ático, estaca) ofrecen muchos espacios de almacenamiento y almacenamiento. Dos terrazas le permiten disfrutar plenamente de los exteriores.

Recientes calefacción eléctrica en la planta baja y chimenea con inserto completan el equipo.

Una casa que ofrece volúmenes, potencial y ambiente de vida agradable, ideal para un proyecto personalizado. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Frédéric bois empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°878 145 309 Registro de la aldea en latón) 06 47 87 04 77 (ref. 606009 )