Casa de pueblo de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Situado en el corazón de Lapa, uno de los barrios residenciales más establecidos de Lisboa, esta rara oportunidad de construcción completa presenta el potencial de crear una residencia privada sustancial en un entorno discreto pero central. Combinando escala, flexibilidad y ubicación, la propiedad ofrece la posibilidad de configurar una casa alineada con las expectativas individuales.
El edificio se puede entregar totalmente reformado o adquirido en su estado actual con un proyecto aprobado en su lugar, lo que permite a los compradores adaptar el diseño y los acabados de acuerdo con su propia visión.

Acerca de la ubicación

Lapa es conocida por sus calles tranquilas, embajadas y arquitectura de época, ofreciendo un ambiente más residencial mientras permanece cerca de los centros culturales y sociales de la ciudad. Situado entre Santos, Baixa y Príncipe Real, la propiedad se beneficia de una fuerte conectividad, incluyendo enlaces ferroviarios hacia Cascais y una próxima extensión del metro. El ajuste equilibra la comodidad del día a día con una sensación de privacidad rara vez se encuentra en el centro de Lisboa.

Acerca de la propiedad

El proyecto ofrece 679 m2 de espacio interior, distribuidos en cinco niveles. El esquema aprobado permite entre cinco y siete dormitorios, dependiendo de la configuración seleccionada.

Como una oportunidad de renovación completa, la propiedad proporciona un alto grado de flexibilidad. Se puede entregar como una residencia totalmente reformada o adquirida en su estado actual con la planificación aprobada, ofreciendo la posibilidad de adaptar el diseño y la especificación de acuerdo con las intenciones del comprador.

El diseño propuesto incorpora una piscina cubierta, baño turco y calefacción integrada y aire acondicionado en todas partes. Aparcamiento para dos vehículos es ed, junto con almacenamiento adicional y la opción de introducir una piscina al aire libre, resultando en una oferta residencial considerada y adaptable.

Potencial de inversión

Las oportunidades de adquirir edificios enteros en Lapa siguen siendo limitadas, en particular los que ofrecen este nivel de escala y adaptabilidad. La flexibilidad para definir el diseño final soporta el valor a largo plazo, ya sea como residencia principal o como segunda vivienda. Con la llegada confirmada de una nueva estación de metro para mejorar la accesibilidad, se espera que la zona siga ejerciendo presión al alza sobre los valores de la propiedad, reforzando su atractivo como una inversión a largo plazo considerada.

Asesores Athena - Valor añadido y apoyo a la compra 360° desde 2003

Además de organizar visitas inmobiliarias desde nuestra oficina en la Avenida da Liberdade, nuestros equipos internos también apoyan a los clientes a través de cada paso del proceso de compra, desde encontrar la mejor hipoteca portuguesa hasta gestionar el alquiler. También decodificamos el papeleo y los contratos y nos convertimos en el puente entre todos los diferentes partidos legales y oficiales involucrados en la compra, guiando a nuestros clientes a través de cada paso del proceso.