Villa en Viareggio, Lucca provincia

Villa reformada con jardín, garaje y local comercial anexo en venta en la antigua zona del aeródromo de Viareggio: ideal para vivienda y trabajo.

Ref. CA489 - En Viareggio, en una tranquila y bien comunicada zona residencial del distrito Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo ofrece a la venta una elegante villa libre por tres lados, recientemente reformada, con amplios espacios interiores y exteriores.

La propiedad, de aproximadamente 180 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y cuenta con un patio privado de aproximadamente 102 metros cuadrados en la parte trasera, perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad, además de un patio de 16 metros cuadrados en la parte delantera.

En la planta baja, la entrada da acceso a un salón amplio y luminoso con chimenea, contiguo a un comedor y una cocina-comedor con acceso directo al jardín, ideal para comidas y cenas al aire libre. Un práctico aseo de cortesía completa la planta.

El jardín interior, al que también se puede acceder directamente desde el exterior del edificio, se complementa con espacios auxiliares funcionales: un trastero con baño (aproximadamente 11 m2), un garaje (aproximadamente 15 m2) y un cuarto de servicio.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, bien organizada y dividida en dos áreas diferenciadas, que constan de:

2 habitaciones dobles con balcón, 1 habitación mediana, vestidor, trastero, 2 baños (uno con balcón).

La vivienda está equipada con comodidades modernas: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y paneles solares para la producción de agua caliente.

Otra posibilidad:
La propiedad se puede ampliar con un local comercial de aproximadamente 47 metros cuadrados, contiguo a la casa principal y con un patio delantero de aproximadamente 12 metros cuadrados. Este espacio es ideal para una oficina, un estudio profesional, un estudio de yoga/pilates o como una amplia vivienda independiente. El precio es de 88.000 €.

La solución ideal para quienes desean combinar hogar y trabajo en un mismo espacio. Espacios cómodos y funcionales para cada necesidad.

REF. CA489

Clase energética: F

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