¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Albufeira?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Albufeira son aeropuerto de Faro (29 km), aeropuerto de Jerez (200 km) y aeropuerto de Lisboa (202 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Albufeira?

Los colegios internacionales cercanos a Albufeira incluyen Eden Montessori International School (2 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (16 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Albufeira?

El mercado inmobiliario de Albufeira está dominado por Apartamentos, con el 46% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Terreno (11%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (7%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Albufeira?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Albufeira en Kyero es 538.619 €.

¿Cómo es el clima en Albufeira?

Albufeira es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Albufeira?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Albufeira rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 399.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 46.085 €.

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Apartamento en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - 399.000 € | Ref: NC213 - photo 1

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399.000 €

3381 € por m²

Apartamento en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baños: 3
Tamaño de construcción: 118 m²
Tamaño de la parcela: 166 m²

2 Dormitorios
3 Baños
118 m² Tamaño de construcción
166 m² Tamaño de la parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Portugal Dream Home

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Sobre este apartment en venta

Este apartamento de segunda mano ofrece una vida confortable en Albufeira e Olhos de Água, dentro de un condominio privado. Construido en 2011, combina practicidad con un diseño acogedor.

Con 2 dormitorios y 3 baños, la casa está diseñada para la comodidad diaria. Doble acristalamiento ayuda a proporcionar comodidad, mientras que la propiedad también se beneficia de una orientación solar este.

Un garaje y un camino de entrada añaden una valiosa practicidad fuera de la calle. El apartamento incluye una despensa y está conectado con el drenaje principal.

Situado a poca distancia de la playa, es una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida costero en una zona bien establecida.

Características principales

5 características

Ubicación: Costeras Cerca de la playa
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto
Características interiores: Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a Portugal Dream Home para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 29 km
Aeropuerto de Jerez, 200 km
Aeropuerto de Lisboa, 202 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
May	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Albufeira

	Apartamentos	46%
	Villas	27%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	7%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,31.920 €
SELO: 0.8%,3192 €

35.112 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

998 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: