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€ 83.3224629 € por m²
Estudio en Pontoise, Valle del Oise
Añadido hace 5 meses
- Tamaño de construcción
- 18 m²
Pontoise, Valle del Oise, Ile-de-France, Francia
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Se habla inglés
Sobre este studio en venta
Inversión en Residencia de Estudiantes - Ingresos Seguros
Inversor especial: Colocación llave en mano sin restricciones de gestión
Estudio amueblado de 18, 43 m2, situado en el segundo piso de la residencia de estudiantes campus piarro - gestionado por Les Belles Années cerca de las grandes escuelas.
Los puntos fuertes de la inversión
-Rentabilidad: 4. 84%- Brut
- Retribuciones garantizadas por la empresa de arrendamiento comercial hasta 2042 renovables.
- Alquiler indexado según las condiciones contractuales del contrato de arrendamiento
-Ingreso anual: 4.032 € sin IVA
- No hay gestión, no hay vacantes de alquiler
Situación de la LMNP: ingresos no gravados o muy bajos durante un período de 20 años con el mecanismo de depreciación
-Bien vendido amueblado, en excelentes condiciones
-dpe c
Residencia de estudiantes muy bien mantenida con servicios (seguridad, intendente, fitness, coworking, lavandería), perfectamente situado: universidades, transporte y tiendas en las inmediaciones.
Información financiera
-Precio de venta (incl. bienes inmuebles): 83.322 € -tasas notariales reducidas
-Cargos síndicos : 270 €/año – Impuesto sobre la propiedad : 504 €/año
Una inversión segura en el patrimonio, ideal para recaudar ingresos regulares y en evolución sin limitaciones de gestión.
Póngase en contacto con Vanessa Verpilot para más información.
Características principales
4 características
Ubicación- Cerca de escuelas
Características interiores- Amueblado
Tenencia- Traspaso Titularidad compartida
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación C
- Emisiones de CO₂
- Calificación A
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Pontoise
Ubicación aproximada
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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