Villa en Rohrbach-lès-Bitche, Río Mosela

* nueva caída de precios - nueva caída de precios * exclusivo 3%.COM Real Estate - Th. Melignon virtual tour disponible para esta propiedad! Advertencia: el tour virtual hace que las habitaciones parezcan más pequeñas de lo que realmente son. Su asesor 3%.COM le invita a descubrir esta casa (1955), perfectamente mantenida y lista para entrar a vivir, situada en Bitche. Construido en 3 niveles, ofrece aproximadamente 130 m2 de espacio habitable, además de un estudio independiente de 25 m2, todo en una parcela de aproximadamente 374 m2. Ideal para inversores inmobiliarios!
Las ventajas de esta propiedad: No se requiere ningún trabajo. - Casa completamente reformada y que se ha beneficiado de numerosas mejoras recientes - De Dietrich caldera de gas (2022), - Estudio independiente con metros separados (ideal para inversión inmobiliaria, práctica profesional, proyecto familiar, etc...), - Cable de fibra óptica instalado * planta baja: - Entrada y pasillo, - Sala de estar luminosa de aproximadamente 30 m2 con elegantes molduras de techo, - Cocina separada, totalmente equipada (aprox.
10 m2) con escotilla de servicio al comedor, - comedor invitado con asientos de banco de madera, chimenea abierta y zona de bar, - aseo separado con lavabo de mano. * PLANTA : - 3 dormitorios que van de 10 a 15 m2, uno de los cuales tiene acceso al balcón, - baño con bañera (con pantalla de baño bisagra), inodoro y lavabo, - 2 compartimentos prácticos de almacenamiento.
* estudio (25 m2): - Situado en el sótano, - Sala de estar, cocina americana y baño (ducha, inodoro, lavabo) con ventilación mecánica, - Acceso independiente, mientras permanece accesible desde el interior de la casa, - Plaza de aparcamiento dedicada, - Metros separados de agua y electricidad. * sótano : - Cellar y pasillo con estantes de madera, - Sala de caldera / lavadero. * exterior: - Terraza cubierta, - Zona de césped, vallado en la parte trasera, - Varios espacios de estacionamiento.
* información técnica: - Ventanas y puertas de PVC de doble acristalamiento, persianas de madera, - Puertas de entrada: madera (frente) y PVC (altura y balcón), - Saneamiento público (sistema de alcantarillado), - Calefacción y agua caliente: De Dietrich caldera de gas (2022), - Internet: fibra óptica (TUBEO), - Impuesto sobre la propiedad 2025: 1.074? (incluyendo 353? De impuestos sobre residuos domésticos, recogidos por separado de 2026).
Para toda la información o para organizar una visita, póngase en contacto con: Thierry melignon al 07 84 97 62 63 Agente de ventas inmobiliarias - sac sarreguemines 794 871 277 3%.COM Inmobiliaria - Red nacional con tarifas reducidas: 3% IVA incluido