Casa de pueblo en Maia, Distrito de Oporto

Andar Moradia T4+1 ► Reformado ► Guefées-Maia

Descripción:
El apartamento consta de 4 habitaciones añadidas de 1 habitación + 1 en la habitación principal y 2 habitaciones en el uso de la sauna, ofreciendo la funcionalidad de una habitación con 5 habitaciones.
Totalmente remodelado, tiene una superficie aproximada de 141,10 m2 (82,50 m2 de alojamiento, 7,60 m2 de marquesa, 30 m2 de uso de la sauna y 21 m2 de garaje). Se beneficia de 2 frentes, excelente ligereza natural y está incluido en una vivienda bifamiliar que consta de cable, red de suelo, 1. paseo y sofá, con entradas totalmente independientes.

Situado en la primera planta, se destaca por una excelente exposición solar, privacidad y agradable entorno residencial.

Ubicación privilegiada, junto con la Escuela EB 2/3 y el Pabellón Municipal, con fácil acceso al transporte público y todo tipo de comercio y servicios. Incluye supermercados como Lidl, Continente, Pingo Doce y Mercadona, así como bares, café, CTT, farmacias, escuelas y piscinas municipales.

Por su distribución funcional y versatilidad, es una excelente opción tanto para la propia vivienda de numerosas familias como para la inversión, especialmente a través del alquiler de habitaciones, permitiendo maximizar la propiedad.

Composición:
1 o ANDAR:
Entrada/sombras Hal
Salón común y cocina en espacio abierto con 31m2 con muebles de MDF enchapados, ambos en silestone, con placa de inducción, horno, nevera, máquina de limpieza en seco de la marca "Indesit"
Lavandería (Marquisada) con 7. 60m2 con termoacumulación y lavadora
Baño completo con base de ducha con vista, móvil y espejo
2 habitaciones con 12,5m2 y 15m2, ambas con ropa y varanda
Habitación +1 con 7m2

DECIDE:
2 habitaciones con luz directa, ambas de 11m2
Cuarto de baño con muebles y espejo y ducha base con respeto.

Alcanzando el frente con 19m2
Garaje individual con 21m2

Fin:
Suelos laminados planos, paredes pintadas, casete de aluminio negro con doble vidrio, losas de aluminio termolacada eléctrica, cocina/sal con focos LED, madera de fondo blanco.

Nota: La propiedad se presenta como T4+1 por su configuración actual. Documentalmente se registra como T2 más 1 habitación interior (Arrumos), beneficiándose del uso de la planta que actualmente permite el uso de dos habitaciones adicionales y un baño, proporcionando una funcionalidad equivalente a una T4+1.

Para más información y etiquetado de las visitas por favor contáctenos:
Predial Periera & hijo de Soc. MED. IMOB., LDA.
Lic. N. o 460 am

Para merecer tu confianza desde 1989.