Villa en Louannec, Cotes-d'Armor

Situado en la querida ciudad de Louannec, cerca de la hermosa Costa de Granit Rose, esta casa familiar de 6 habitaciones y su terraza le seducirá por su excelente estado de mantenimiento, su ambiente cálido y su funcionalidad ideal en la vida cotidiana.

Desde la entrada, descubrirá una sala de estar luminosa y acogedora, compuesta por una cómoda sala de estar, decorada con una estufa de pellets que aporta un ambiente suave y agradable. La habitación se abre naturalmente a una cocina equipada y equipada, formando un conjunto armonioso y agradable para vivir.

Pensada para ofrecer una verdadera comodidad de vida, la casa tiene una suite principal en la planta baja, con vestidor y baño con ducha, lo que permite un nivel de vida muy apreciable.

Arriba encontrará tres hermosas habitaciones, luminosas y bien dispuestas, así como un baño y aseos separados, perfectos para la familia y los huéspedes.

En el jardín del suelo, una terraza funcional bañada en luz extiende los espacios de vida y es un verdadero activo para disfrutar de momentos agradables en cualquier estación. La casa goza de una exposición al suroeste.

En el exterior, el jardín cerrado por puerta corredera, cuidadosamente mantenido, ofrece un entorno tranquilo para relajarse o recibir. Una terraza y un refugio de jardín completan este espacio.

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Un hogar sano y cuidado:
• Renovación completa realizada en 2019
• Carpintería de PVC de doble acristalamiento
• Aislamiento desde el exterior en 2019
• Calentamiento de gas urbano con caldera reciente
• Cocina de pellets para mayor comodidad y economía

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Una ubicación privilegiada:
En una zona tranquila y popular, cerca del mar, colegios y tiendas (a sólo 5 minutos), esta casa ofrece un entorno de vida ideal entre el confort, la tranquilidad y la proximidad a la costa.

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Una casa cálida y perfectamente mantenida llave en mano, ideal para una vida familiar o como residencia secundaria en la Costa de Granit Rose.
Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, un 5,00% del IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°839 121 761 - Registro de san brieuc) Catherine denis empresario individual 06 19 44 39 88 - Ref. 950150