Villa en Grigny, Ródano

Nuevo caso exclusivo en la comuna de Grigny sur Rhone:
Limite montagny, venga y descubra esta gran villa en buen estado general, de construcción tradicional de la década de 1980. La superficie habitable de 220 m2 (240 m2 en una superficie útil), se adaptará fácilmente a una familia recompuesta o 2 familias.
Esta propiedad, que actualmente consta de 2 unidades, fue alquilada hasta finales de 2025.
La planta baja comprende:
Un apartamento de 87 m2, con una superficie habitable de 36 m2 que da a la terraza y al jardín orientado al sur. Cocina totalmente equipada, 2 dormitorios de 17. 20 m2 y 10. 48 m2 cada uno, un baño/wc amueblado de 6. 25 m2, así como una bodega en el sótano. Calefacción de gas de la ciudad, carpintería reciente en PVC. Todo en buen estado general.
El primer piso consta de:
Un apartamento de 134 m2 con una sala de estar de 34 m2 alicatados, que se abre a un balcón sur/oeste de 17 m2. Cocina equipada de 10. 80 m2 a modernizar también se abre al balcón al sur. 3 dormitorios cada uno de: 17. 50 m2, 11 m2 y 11. 30 m2, los pisos están en parquet. Baño / wc amueblado de 6 m2. Calefacción de gas de la ciudad, carpintería reciente PVC.
. Los entrantes están parcialmente equipados con:
Una habitación de 13 m2 y aseo (a reformar).
. El resto de los áticos no desarrollados disponibles en altura de techo de más de 1,80 m representa un área de más de 50 m2.
Toda la parcela representa 927 m2.
. Unos minutos a pie:
Varios comercios, escuelas primarias, colegios públicos emile malfroy (educación general y profesional).
Puede ponerse en contacto conmigo para obtener más información, y antes de cualquier viaje y visita, se apreciará una prueba de viabilidad de una agencia bancaria... Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Persona de contacto Marie-Noëlle CARLE-proveedor empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°403 464 803 LYON Registry) 06 80 28 86 60 (ref. 606871 )