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€ 1.575.000

9968 € por m²

Villa en Arcachón, Gironda

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
5
Tamaño de construcción
158 m²
Tamaño de la parcela
1100 m²

Arcachón, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Encantadora villa con vistas al bosque en absoluta calma A pocos minutos del campo de golf, en el corazón de una finca privada situada en el bosque, esta propiedad revela una rara forma de vida, donde el silencio y la naturaleza crean un entorno excepcional. Aquí, todo comienza con una sensación: la de calma absoluta, sólo perturbada por el aliento de los pinos. La villa, bañada en luz durante todo el día gracias a su exposición ideal, ofrece espacios cálidos y auténticos.
El interior, lleno de encanto, seduce con su ambiente suave y acogedor. Sin buscar modernidad a toda costa, cuenta una historia, la de una casa familiar donde cada espacio invita a la simplicidad y comodidad. La sala de estar se abre naturalmente al exterior, como una invitación constante a disfrutar del entorno circundante. La cocina, amable y luminosa, extiende estos momentos de compartir en un ambiente sincero y relajado.
En el lado de dormir, cuatro dormitorios forman un conjunto armonioso, incluyendo una suite principal con un baño, acompañado de un cuarto de baño separado. Espacios diseñados para acoger a la familia y los huéspedes en completa tranquilidad. Pero es fuera que la magia funciona totalmente. El ojo se pierde en una vista sin obstáculos del bosque, una verdadera firma del lugar. El jardín, delicadamente ajardinado, rodea una piscina climatizada, prometedora baño en cualquier estación.
La amplia terraza se convierte entonces en el corazón de la casa, un espacio habitable en sí mismo donde se disfruta de largas noches de verano en un ambiente privilegiado. Un garaje, así como amplios espacios auxiliares completan esta propiedad enclavada en un entorno preservado. Una dirección discreta y codiciada, donde lo esencial se encuentra en la luz, la vista, y esta sensación única de estar en otro lugar, simplemente.

Características principales

6 características

Piscina
Fuera
Sistema de riego automático
Características interiores
Doble acristalamiento Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Arcachón

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Arcachón

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


91.350 €
7875 €
3938 €
31.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Arcachon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
134.663 €*
Costo final de compra
1.709.663 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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