Villa en Margueron, Gironda

Margueron : Encantadora villa en una sola planta de 108 m2 en un hermoso parque de unos 3000 m2. Venga y descubra con Côté Immo Pays Foyen esta encantadora villa en una sola planta de la década de 2000, cómoda y luminosa, idealmente orientada a sus agradables espacios exteriores. Desde la entrada se verá seducido por una amplia sala de estar de 50 m2, verdadero corazón de la casa.
Combina armoniosamente una zona acogedora, una agradable cocina abierta y un cálido salón equipado con una estufa de leña y un aire acondicionado reversible. Este espacio se abre naturalmente a su piscina sobre el suelo con terraza floreciente, ofreciendo un entorno íntimo y verde gracias a los arboledas que bordean parte del jardín. Un primer dormitorio, que también puede servir como oficina, ofrece una hermosa flexibilidad de uso.
El espacio nocturno, accesible desde un espacio libre, ha sido diseñado para el confort y la privacidad. Consta de una suite parental con vestidor y baño privado con aseo, así como un segundo dormitorio disfrutando de una relajante vista del parque. Un baño completo y aseo independiente vienen a perfeccionar este conjunto. En el exterior, un toldo de coche, así como un cobertizo contiguo y un pequeño cobertizo, añadir servicios prácticos a esta propiedad ya muy completa.
En términos de rendimiento energético, esta villa se distingue por su excelente calificación a la DPE. Se beneficia de diversas y eficientes soluciones de calefacción (estufa de leña, electricidad, aire acondicionado reversible), una producción de agua caliente solar y aislamiento eficiente, garantizando el confort y el control del consumo. Una propiedad brillante, funcional y perfectamente mantenida, ideal para disfrutar de un ambiente de vida tranquilo en el corazón de la naturaleza.