Propiedad comercial en Bourgoin-Jallieu, Isere

en venta – Fonds de commerce Restaurante / Brasserie – Ubicación estratégica en galería comercial Bourgoin-Jallieu

en venta – Fondos de negocios Restaurante / Brasserie – Ubicación estratégica en galería comercial
Restaurante Bourgoin-Jallieu

Actividad: Restauración tradicional
Dirección: 38300
Raro caso, brasserie llave en mano, CA más de 950.000 €, Licencia IV

En venta, una tienda del restaurante-brasserie, un establecimiento de renombre en el sector Bourgoin-Jallieu, idealmente situado dentro de un centro comercial de hipermercado, en las inmediaciones de una importante zona comercial.

El establecimiento goza de una ubicación particularmente favorable: flujo natural de clientes, visibilidad, fácil estacionamiento, entorno empresarial activo y clientes leales formados por individuos, activos, empresas locales y clientes de tránsito.

Este caso se adapta perfectamente a un profesional de la restauración que busca una herramienta de trabajo rentable, estructurada, renovada e inmediatamente explotable.

Un restaurante renovado, funcional y listo para trabajar
El restaurante desarrolla una zona interior de unos 220 m2, complementada por una gran terraza exterior con pérgola, un verdadero activo comercial en los días soleados.

El conjunto ha sido cuidadosamente renovado por el operador actual. El establecimiento ofrece un ambiente cálido, actual y profesional, perfectamente adecuado para una actividad cervecera, catering tradicional, almuerzo de negocios, después del trabajo o la privatización.
La cocina es reciente, funcional, bien mantenida y cumple con los requisitos de higiene y seguridad.

Fuertes resultados económicos
El caso tiene fundamentos muy interesantes:
Volumen de negocios más de 950.000 €
EBE : 158 000 €

Operación actual principalmente el mediodía, 6 días a la semana
Licencia IV
Arrendamiento comercial 3/6/9
Alquiler mensual : 4 000 € sin impuestos
Precio de venta de la finca comercial: 720.000 €
Tasas pagadas por el comprador
La relación entre volumen de negocios, EBE, ubicación y calidad de la herramienta de trabajo posiciona a este fondo como una seria oportunidad para un contratista experimentado.

Principales activos de la entidad
Ubicación Premium: galería de mercado de un hipermercado, en un sector comercial dinámico.
Aparcamiento gratuito en las inmediaciones: acceso sencillo y cómodo para los huéspedes.
Licencia IV: posibilidad de desarrollar completamente la barra de actividades, cervecería, post-trabajo y eventos.
Amplia terraza con pérgola: fuerte potencial estacional.
El establecimiento cuenta con una entrada independiente al centro comercial, lo que permite que este negocio se abra fuera de las horas de hipermercado.

Una superficie generosa de más de 220 m2: gran capacidad y un funcionamiento cómodo.
Clientes existentes y fieles: establecimiento ya identificado localmente.

Reciente herramienta de cocina y trabajo operativo: posible recuperación sin trabajo inmediato pesado.
Importante potencial de desarrollo: apertura expandida, servicio nocturno, privatizaciones, eventos, grupos, empresas, comida para llevar, servicio de catering.
Un potencial de crecimiento que aún puede explotarse
Hoy en día, la actividad se basa principalmente en una operación del mediodía, lo que sugiere verdaderas palancas para el desarrollo.
En particular, el contratista podrá trabajar en:
Inauguración por la noche,
El desarrollo de la licencia IV,
Afterworks,
El tema de las noches,
Privatización,
Comidas de negocios,
La venta para llevar,
Una oferta de catering local,
Asociaciones con empresas del área comercial y económica circundante.
La ubicación, la terraza, la capacidad y la reputación existente proporcionan una base sólida para seguir acelerando la actividad.

Un caso para un verdadero profesional
Este restaurante no es sólo una start-up: es un negocio estructurado, rentable, bien situado, con una herramienta de trabajo de calidad y un margen de desarrollo real.

Para un profesional de la restauración, esta adquisición representa una oportunidad para reanudar un negocio inmediatamente operativo, con una base de clientes existente, una ubicación comercial fuerte y una rentabilidad probada.

Precio de venta de la finca comercial: 720.000 €
Tasas pagadas por el comprador.
Archivo completo transmitido después del primer intercambio calificado y la firma de un compromiso de confidencialidad.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con nosotros.