Casa de pueblo en Lisboa, Distrito de Lisboa

Una residencia contemporánea de excepción, en estado absolutamente impecable, que se posiciona como una de las propiedades más exclusivas y completas de Sobral de Monte Agraço.

Con apenas un año de uso, esta obra maestra de la arquitectura moderna cuenta con los más rigurosos estándares de construcción e aislamiento térmico y acústico, presentándose en el mercado como una oportunidad única con acabados prácticamente a estrenar.

Privilegiada por una máxima privacidad, la villa se ubica en la última parcela de una tranquila calle sin salida. Está implantada en un terreno de 591 m² y cuenta con una generosa superficie privada bruta de 332 m², donde el minimalismo elegante y los detalles de alta gama definen cada espacio.

La zona de noche se distribuye armoniosamente en la planta baja. La suite principal destaca por su vestidor a medida y su acceso directo a una terraza privada; le siguen un segundo dormitorio con balcón independiente y un tercer dormitorio de proporciones muy generosas. Este último espacio está sublimado por un imponente ventanal fijo que enmarca el paisaje como si fuera una obra de arte natural, funcionando actualmente como salón íntimo y dormitorio de invitados. Esta planta dispone también de un baño completo familiar, zona de lavandería independiente y armarios empotrados perfectamente integrados.

Una escalera de diseño fluido conduce a la planta inferior, íntegramente proyectada para la vida social y el entretenimiento. Este nivel revela un amplio concepto de espacio abierto (open plan) que fusiona la cocina de autor, el comedor y una sofisticada zona de estar con chimenea eléctrica, todo ello servido por un aseo de cortesía. También hay un dormitorio de grandes dimensiones que, en este momento, está dedicado al entretenimiento y equipado con barra de bar y mesa de billar. Ambos espacios se benefician de una transición fluida y directa hacia el exterior.

El jardín ha sido diseñado como un santuario de relajación: un porche cubierto con barbacoa y horno de leña invita a disfrutar de experiencias gastronómicas al aire libre, complementado por una piscina de agua salgada de líneas depuradas. Para garantizar el máximo confort, el área exterior cuenta con un baño de apoyo para la piscina y zonas de almacenamiento camufladas.

A la vanguardia de la sostenibilidad y la ingeniería doméstica, la propiedad ostenta una certificación energética A+, asegurando una eficiencia térmica y un ahorro energético inigualables. Este rendimiento superior está garantizado por soluciones de última generación: suelo radiante hidráulico, bomba de calor apoyada por paneles solares térmicos (con depósito de 300 litros) y sistema de ventilación mecánica controlada (VMC). La villa dispone asimismo de preinstalación de aire acondicionado, sistema de videovigilancia, preinstalación de wallbox para vehículos eléctricos y aspiración centralizada.

Pensando en una solución llave en mano (turnkey), existe la posibilidad de adquirir la propiedad con su mobiliario de diseño incluido (excepto objetos de carácter personal), mediante una negociación independiente al valor del inmueble.

La ubicación conjuga a la perfección la serenidad del campo con la conveniencia urbana: a tan solo 50 km de Lisboa y con accesos inmediatos a las autopistas A8 y A10, permite un día a día totalmente peatonal, con colegios, comercios locales y servicios a escasos minutos. Es el refugio ideal para quienes exigen el refinamiento de una casa altamente tecnológica a corta distancia de la capital.

Para programar su visita privada o recibir información detallada sobre esta propiedad singular, por favor no dude en ponerse en contacto conmigo.

Nuno Machado.
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