Byhus i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Her er den engelske oversættelse skræddersyet til luksus ejendom markedet.

I den britiske premium sektor, udtryk som "master suite," "walk-in garderobe," "open-plan layout" og "turnkey løsning" bruges til at matche den sofistikerede, high-end tone i den portugisiske tekst.

En enestående moderne bolig, i absolut showroom stand, stående som en af de mest eksklusive og komplette ejendomme i Sobral de Monte Agraço.

Med lidt over et års brug, dette mesterværk af moderne arkitektur nyder godt af de strengeste konstruktion, termisk og akustisk isolering standarder, der kommer til markedet i en upåklagelig, som-ny tilstand af reparation.

Prisgivet af maksimal privatliv, villaen er beliggende på den endelige plot af en stille kul-de-sac. Beliggende inden for en 591 m2 plot, kan den prale af en generøs brutto privat areal på 332 m2, hvor elegant minimalisme og premium finish definerer alle detaljer.

De private værelser er harmonisk indrettet over stueetagen. Master suiten er kendetegnet ved sin skræddersyede walk-in garderobe og direkte adgang til en privat terrasse; dette suppleres af et andet soveværelse med en uafhængig balkon, og et generøst proportioneret tredje soveværelse. Dette sidste værelse er sublimeret af en slående, fast billede vindue, der rammer landskabet som et naturligt kunstværk, der i øjeblikket tjener som en intim lounge og gæsteværelse.
Denne etage har også et fuldt familiebadeværelse, et uafhængigt vaskerum og problemfrit indbyggede garderobeskabe.

En flydende, designer trappe fører til det lavere niveau, som er helt udtænkt til at socialisere og underholde. Dette niveau afslører et stort åbent plan layout fusing signatur køkken, spiseplads, og en sofistikeret opholdsrum med en elektrisk pejs, alle støttet af en gæst WC. Der er også et stort soveværelse i øjeblikket dedikeret til fritid og udstyret med en bar og en snooker bord. Begge rum drage fordel af en problemfri indendørs-udendørs overgang til det ydre.

Haven er designet som et fristed for afslapning: en overdækket veranda med grill og brændeovn inviterer alfresco spiseoplevelser, suppleret med en slank saltvandsswimmingpool. For at sikre total funktionalitet, det udendørs område har et pool-support badeværelse og skjult opbevaring.

Ved fortroppen af bæredygtighed og husteknik kan ejendommen prale af en A+-energiklasse, der sikrer uovertruffen termisk effektivitet og energibesparelser. Denne overlegne ydeevne leveres ved hjælp af avancerede løsninger: hydraulisk gulvvarme, en varmepumpe understøttet af termiske solpaneler til vandopvarmning (med en 300-liters tank) og et mekanisk ventilationssystem (MVHR).
Villaen er også udstyret med forinstallationer til aircondition, et CCTV-system og en EV vægkasse, sammen med et etableret centralt vakuumsystem.

For dem, der søger en ægte turnkey løsning, er der mulighed for at erhverve ejendommen komplet med sit designerindhold (undtagen personlige ejendele), med forbehold for separate forhandlinger.

Placeringen af perfekt afbalancerer roen i landdistrikterne med bykomfort: kun 50 km fra Lissabon og med øjeblikkelig adgang til motorvej A8 og A10 giver mulighed for en fuldt fodgænger daglig rutine, med skoler, lokale butikker, og tjenester kun få øjeblikke væk. Det er det ultimative tilbagetog for dem, der kræver en meget teknologisk, sofistikeret hjem inden for rækkevidde af hovedstaden.

For at arrangere din private visning eller for at modtage detaljerede oplysninger om denne ental ejendom, så tøv ikke med at kontakte mig.

Nuno Machado.
#ref: 908489