Apartamento en La Queue-en-Brie, Valle del Marne

2 Habitaciones Nuevas con Balcón – Primera Compra o Inversión Ideal (TVA Reduced & PTZ)

Aquí hay una propuesta de publicación específicamente diseñada para este bien, que tiene la peculiaridad de estar inmediatamente disponible (publicada a finales de 2025). El énfasis está en el ahorro de compra importante (IVA reducido, zona ANRU) y la velocidad de instalación, manteniendo al mismo tiempo el ángulo de confianza.

Disponible inmediatamente: ¡Conviértete en un propietario con un IVA reducido!
¿Por qué esperar años para ver su apartamento salir del suelo? Este nuevo apartamento de 2 habitaciones ya está entregado y listo para darle la bienvenida! Una oportunidad rara en el nuevo mercado que evita alquileres dobles o expectativas sin fin.

El entorno de la vida: La Queue-en-Brie (94510)
Una ciudad verde y de tamaño humano en Val-de-Marne, que ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la accesibilidad a las puertas de París.

Los bienes de la propiedad:
Tipo : Apartamento funcional y luminoso T2.

Piso: 1er piso con excelente exposición sur-oeste (máximo brillo al final del día).

Superficie habitable: 43. 97 m2 perfectamente dispuestos.

Estado: Nueve, nunca habitados, servicios modernos y los últimos estándares de aislamiento.

Precio optimizado gracias a los aumentos de impuestos
Precio: 230 182 € (5 235 € / m2)

Esta propiedad se encuentra en una zona elegible para ANRU, que le permite beneficiarse de beneficios financieros masivos si compra para vivir allí:

Elegible para el préstamo de tasa cero (PTZ): Para financiar parte de su compra sin pagar intereses.

Para inversores: La propiedad también es elegible para el estado de LMNP no gestionado (alquiler amueblado no profesional) y LLI (alquiler intermedio). Ideal para generar ingresos de alquiler inmediato y desafíos en un sector de alta demanda.

Seguridad y capacidad de respuesta
La compra de una propiedad llave en mano requiere un apoyo riguroso para validar su elegibilidad para la ayuda (tasa reducida del IVA, PTZ). Como asesor independiente, aseguro cada paso de su archivo para hacer que avance tranquila y sorprendentemente.

Las nuevas mercancías disponibles inmediatamente y que se benefician de estas condiciones arancelarias salen muy rápidamente.

¿Le gustaría visitar la propiedad o comprobar si usted es elegible para el IVA reducido? Hablemos de ello hoy como un mensaje privado

Tel: 07-58-93-60-65
Correo:
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Emilie haas empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°878 668 110 Registro de Orleans) 07 58 93 60 65 (ref. 210937 )