Villa en Malemort-sur-Corrèze, Correze

Iad France - Sandy Lafaye ofrece: Vista panorámica, arquitectura sublime: una propiedad excepcional en las alturas de Malemort. Situado en las alturas de Malemort, esta casa de piedra completamente renovado en 2012 ofrece un ambiente de vida raro, combinando la arquitectura contemporánea y el encanto auténtico. Gracias a sus grandes ventanales y líneas modernas, se abre completamente al paisaje y goza de un brillo excepcional de mañana a noche.
Clasificado B, que es extremadamente raro para la renovación, goza de notable confort térmico verano así como invierno con una exposición ideal. Desarrollando más de 150 m2 de espacio habitable, consta en la planta baja de un gran salón con techo catedral, bañado en luz gracias a las bahías de toda altura y los pozos de luz. La vista abierta se extiende desde el interior al horizonte, creando una verdadera continuidad entre el salón, la terraza y la piscina.
La moderna cocina de madera y granito negro del Zimbabwe, dispuestas alrededor de una isla amistosa, combina funcionalidad y carácter. Las paredes de piedra expuestas refuerzan la cálida elegancia del conjunto. Este nivel también da la bienvenida a tres dormitorios, cada uno luminoso y agradable, algunos con acceso directo al exterior. Dos baños modernos, equipados con lavabos dobles, así como dos aseos completan esta planta.
Arriba, una habitación adicional tiene un ambiente independiente, una vista panorámica excepcional y un enorme suelo de parquet de bambú, ofreciendo un espacio ideal para una suite parental aislada, oficina o descanso. La renovación se llevó a cabo en su totalidad: electricidad, carpintería de aluminio antracita de doble acristalamiento, persianas eléctricas, nuevo marco y cubierta, extensión en listones de alerce.
La parcela de más de 2.300 m2, totalmente vallada, incluye un huerto, un tilo centenario con vistas a la colina, varias plazas de aparcamiento y un pozo que permite el riego automático de los espacios exteriores. La piscina de cloro de 9 × 4 metros, equipada con una ducha solar, está lista para ser calentada por bomba de calor.
Dominando el valle, el conjunto disfruta de un entorno tranquilo, sin vis-à-vis. La ubicación es ideal: a 4 minutos de los servicios (supermercado, farmacia, profesionales de la salud, panaderías, restaurantes), a 10 minutos de Brive, y cerca de la circunvalación norte (A20/A89) desde el sur de Brive hacia el Lot, sin sufrir ninguna molestia.
Junto a la casa, un granero de 90m2 con nuevo marco, cubierta y electricidad ofrece un notable potencial de desarrollo, ideal para una extensión residencial, una casa de campo, un taller o un espacio profesional. Una propiedad única con sus volúmenes, su comodidad, su luz y su impresionante vista — la alianza perfecta entre modernidad, carácter y serenidad. Para más información, póngase en contacto conmigo! Nos vemos pronto! Sandy.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sandy Lafaye agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de BRIVE con el número 810078469, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.