Villa en Burdeos, Gironda

Iad France - Alex Lefauvres le ofrece: burdeos / casa 4 dormitorios / jardines a pocos pasos del Jardín Público y el coeur des Chartrons, esta casa de piedra revela desde la entrada una configuración inusual, pensado para combinar la intimidad, la luz y la funcionalidad. Un bien raro, en el cruce de la vida de la ciudad y la comodidad familiar. Detrás de una fachada discreta, se llega a la casa por unos escalones que conducen directamente al nivel principal.
Esta primera planta, bañada en luz, da la bienvenida a las salas de estar: un agradable comedor, una cocina equipada, un amplio salón frente a la vegetación, y una suite principal con baño privado. Una escalera interior conduce al nivel inferior, más íntimo. Hay dos dormitorios adicionales, una oficina o tercer dormitorio, un gran lavadero, un baño, y sobre todo, un acceso directo a la terraza y luego al jardín orientado al sur.
El jardín, con una superficie de unos 100 m2, ofrece un entorno tranquilo, preservado de la mirada. Es piscable y extendido por un edificio anexo en el fondo de una parcela que se puede organizar según sus deseos: cocina de verano, taller, bodega o zona de recepción. Los servicios técnicos son limpios: techo en excelentes condiciones, caldera reciente, nueva huisserie con persianas eléctricas. Las habitaciones de agua y la cocina se pueden actualizar según los deseos, sin emergencia de carácter.
La zona ofrece una vida cercana en el centro de la ciudad: todos los servicios están a menos de cinco minutos a pie – farmacia, tiendas de bocas, supermercado, escuelas y transporte. La casa también se encuentra a poca distancia de muchas escuelas conocidas, desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria, así como establecimientos bilingües e internacionales.
Una casa de carácter, funcional y escalable, ideal para una familia que desee establecerse permanentemente en el centro de Burdeos. Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alex Lefauvres agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 504262619, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.