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€ 263.000

2505 € por m²

Villa en Treffiagat, Finistere

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
105 m²
Tamaño de la parcela
330 m²

Treffiagat, Finistere, Bretagne, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Sophie Dauliac le ofrece: Casa tradicional Bigoudene a 300 m de la playa – 4 dormitorios, encanto bretón y cerca de la playa. En venta, auténtica casa de piedra Bigoudene, situado a sólo 300 m de las playas de Léhan (fuera de la zona roja) y 800 m del puerto de Treffiagat-Le Guilvinec. Esta casa tradicional Breton bajo techo en pizarras ofrece un entorno de vida tranquilo cerca del océano, en un entorno preservado del País Bigouden.
Características principales:Sala de estar: 105 m2Amplio salón de 45 m2, orientado al sur, con estufa de leña recientemente instalada para noches cálidas. Cocina equipada y equipada, debajo del salón, con acceso directo al exterior. Gran baño en la planta baja, equipado con una ducha a ras de suelo y un montón de almacenamiento. Arriba: un gran aterrizaje que se puede utilizar como una oficina o zona de relajación, distribución de 4 dormitorios, espacioso y luminoso.
Conexión a la cloaca todo en uno y nuevas ventanas recién instaladas. Exterior:Terraza cerrada, perfecta para la tranquilidad y seguridad de los niñosCobertizo de jardín para almacenar la playa o equipos de jardinería Ducha y lavabo al aire libre para facilitar el retorno de la playaBeneficios de ubicación:A 300 m de las playas de Léhan, ideal para actividades náuticas y de nataciónA 800 m del puerto de Treffiagat-Le Guilvinec, reconocido por su actividad marítima y sus 2 mercados semanales.
Servicios cercanos: tiendas, escuelas, restaurantes y mercados localesA 25 km de Quimper, con su estación de TGV que permite llegar a París en 3h30hEsta típica casa combina el encanto bretón y el confort moderno, en un entorno costero excepcional. Una rara oportunidad de aprovechar para una residencia principal o secundaria en el País Bigouden. Estoy disponible 7 días/7 (incluyendo días festivos y domingos) para organizar visitas. No te pierdas esta oportunidad!
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sophie Dauliac agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de quimper con el número 500229455, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Treffiagat

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Treffiagat

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


15.254 €
1315 €
658 €
5260 €

Esto se basa en la información de mercado de Treffiagat. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
22.487 €*
Costo final de compra
285.487 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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