Villa en Bagnolet, Sena-Saint Denis

Iad France - Ludivine Radigue le ofrece: Encantadora casa con jardín – a tiro de piedra del centro de la ciudad de Bagnolet. Situado en una tranquila zona residencial de Bagnolet y a sólo 10 minutos a pie del metro Gallieni (línea 3), esta casa llena de encanto le seducirá con su brillo, jardín privado y hermosos volúmenes.
Con unos 73 m2 de espacio habitable y 83 m2 en el suelo, se acompaña de un jardín de unos 80 m2 y un ático de unos 15 a 20 m2 en el suelo (posibilidad de almacenamiento o disposición según proyecto)..Disposición:En la planta baja, la entrada independiente se abre a una sala de estar doble que cruza este / oeste, bañado en luz y con un encanto innegable.Una cocina independiente y equipada, un dormitorio de unos 9 m2 así como un baño con aseo completan esta planta.
En el sótano, una distancia de 11 m2 ofrece un espacio ideal para una oficina, una sala de juegos o una zona de lectura. También encontrará dos dormitorios adicionales y una sala de calderas / trastero de unos 11 m2. Finalmente, en el último nivel, un ático de 15 a 20 m2 en el piso completa la totalidad.
Puede servir como almacenamiento o ser arreglado según sus deseos (sujeto a viabilidad).Los activos:Esta casa tiene un jardín sin vis-à-vis, perfecto para disfrutar de los hermosos días en privacidad. Cruzando y luminoso, goza de una ubicación tranquila mientras permanece cerca de transporte, tiendas y escuelas. También ofrece un gran potencial para la optimización o la evolución de las superficies. Niza altura bajo el techo, parquet antiguo, sellado conservado.
Características técnicas:-Buen rendimiento energético con un DPE en E-Insulation de la reciente calefacción de techo-individual en el GasEl barrio es apreciado por su ambiente de pabellón, sus tiendas de proximidad, sus escuelas (públicas y privadas), así como la proximidad al centro comercial Bel Est y los muchos accesos por carretera (periféricos, A3, puerta de Bagnolet). Varias líneas de autobús también son accesibles en pocos minutos a pie.
¡Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita!Visite virtual también disponible bajo petición.Cargos de agencia cobrados al vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Ludivine Radigue agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en el PARIS RSAC con el número 907716922, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.