Terreno en Matosinhos, Distrito de Oporto

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más dinámicas y valoradas del Área Metropolitana de Oporto: Matosinhos Sul.

Este terreno, con una superficie total de 448 m², está situado en la prestigiosa Avenida Comendador Ferreira de Matos y cuenta con un PIP aprobado (Pedido de Informação Prévia) para la construcción de un moderno edificio residencial en altura, diseñado para responder a la fuerte demanda actual del mercado.

Detalles del proyecto

El proyecto contempla la demolición de una o dos viviendas existentes, dando lugar a un edificio de cuatro plantas, diseñado con un claro enfoque en la rentabilidad y la optimización del espacio.

La configuración propuesta incluye 10 apartamentos, distribuidos estratégicamente para maximizar el retorno de la inversión:

Tipología Cantidad Descripción
T1 1 dormitorio 1 unidad Ideal para vivienda habitual o alquiler premium.
T0 Estudio 9 unidades Alta demanda entre jóvenes profesionales, estudiantes y mercado de alquiler de corta y media duración.
Ubicación: matosinhos sul

Matosinhos Sul se ha consolidado como un destino de referencia tanto para vivir como para invertir.

Su ubicación estratégica combina la proximidad al océano Atlántico con una infraestructura urbana de primer nivel, ofreciendo una calidad de vida excepcional.

La zona es ampliamente reconocida por sus extensas playas, su gastronomía de renombre internacional y su ambiente cosmopolita y relajado.

Además, cuenta con una excelente red de transporte público, incluida la proximidad a una estación de Metro, que garantiza una conexión rápida y eficiente con el centro de Oporto y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

El entorno ofrece una amplia variedad de servicios esenciales, comercio tradicional y grandes superficies comerciales, así como colegios, clínicas y espacios de ocio.

Potencial de revalorización y rentabilidad

El mercado inmobiliario de Matosinhos Sul ha demostrado una notable resiliencia y un fuerte crecimiento.

La zona continúa siendo uno de los principales polos residenciales del Gran Oporto, combinando una importante actividad de promoción inmobiliaria con una evolución consistente del valor de los activos.

La escasez de oferta nueva y céntrica, junto con una sólida demanda tanto para la compra como para el alquiler, posiciona este proyecto como una atractiva oportunidad de inversión con elevado potencial de rentabilidad.

El predominio de viviendas T0 y T1 está perfectamente alineado con las tendencias actuales del mercado, favoreciendo una rápida absorción y un atractivo rendimiento, tanto mediante la venta de las unidades como mediante su explotación en el mercado del alquiler.

Ventajas competitivas para promotores e inversores

ubicación Premium: Avenida céntrica y prestigiosa, a pocos minutos de la playa y del Metro.
Proyecto Optimizado: PIP aprobado para 10 unidades residenciales de elevada liquidez (T0 y T1).
Mercado en Crecimiento: Fuerte demanda residencial y continua revalorización inmobiliaria en Matosinhos Sul.
Reducción del Riesgo: Proyecto definido y alineado con las necesidades actuales del mercado.

Una oportunidad excepcional para su cartera

No pierda la oportunidad de incorporar a su cartera un proyecto residencial de elevado potencial en una de las zonas más demandadas del norte de Portugal.

Para obtener más información, consultar los detalles del PIP aprobado y concertar una visita al terreno, póngase en contacto con nuestro equipo.

Estaremos encantados de presentar todo el potencial de esta oportunidad de inversión.

Imagen meramente ilustrativa, generada mediante inteligencia artificial, que representa un posible escenario de construcción.