Propiedad comercial en Thiene, Vicenza

Thiene Via Giovanni XXIII n. 15 - Parco Del Donatore

Negociación Unica Immobiliare, Via Prà Bordoni 46 Zanè, 0445. 362244

En una de las zonas más solicitadas de Thiene, a pocos pasos del centro y justo enfrente del Parque Donador, ofrecemos a la venta un luminoso espacio comercial en la planta baja, caracterizado por grandes ventanales y excelente visibilidad de la calle.

La ubicación es particularmente estratégica: cómodo aparcamiento en las inmediaciones, paso constante y un entorno muy concurrido, ideal para actividades que necesitan contacto directo con el público.

La propiedad consta de:

- Entrada privada en una gran ventana abierta

- Oficina separada

- Baño doble con baño anti-baño

- Segunda sala de espera con acceso independiente adicional

La presencia de doble entrada (norte y sur) permite una gestión flexible de flujos y espacios, haciendo la solución adecuada para aún más profesionales o actividades compartidas.

En el sótano, conectado por escalera interior, hay una zona adicional que consta de varias habitaciones independientes: una gran sala principal, quirófanos adicionales, salas de accesorios y almacenamiento/subescala. Perfecto como almacén, área técnica o espacios multifuncionales.

La propiedad está completa con calefacción y aire acondicionado, listo para ser utilizado sin intervención inmediata.

Gracias a la distribución de los entornos y la posición, la solución es perfecta para:

- Estudios profesionales

- Coworking

- Actividades deportivas (gimnasio, danza, yoga)

- Servicios para niños

- Actividades artísticas o teatrales

- Centros multifuncionales

Una solución versátil, lista para ser utilizada e insertada en una de las zonas más animadas de Thiene: una oportunidad ideal para aquellos que buscan espacios profesionales de calidad con la máxima visibilidad y potencial de desarrollo.

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