Terreno en Mira, Distrito de Coímbra

Oportunidad de Promoción Inmobiliaria: Proyecto Licenciado para 11 Fracciones en la Playa de Mira
Presentamos un activo estratégico para promotores que buscan velocidad de ejecución y seguridad en inversión. Esta superficie de 2.567 m2, ubicada en la zona de expansión de la Praia de Mira (Rua Osso da Balea), cuenta con un proyecto aprobado y está abierta al pago, permitiendo el inicio inmediato de la obra.

Números y proyecto:
El edificio estaba previsto para maximizar el área de construcción áspera, ofreciendo una mezcla de productos que corresponde tanto al mercado de vivienda permanente como al mercado de inversión/territorio:
Edificio común: Cueva + 4 plantas + Sötão.
Total de 11 fracciones:
5 Apartamentos T2+1: El producto "estrella" para familias (ubicado desde el R/C hasta el 2o piso).
5 Apartamentos T0: Ser 4 del Duplex con uso de sodio, un producto de níquel de alto rendimiento para el mercado de alquiler o AirBnB.
1 Fracción comercial/Servicios: En la red-do-hand, asegurando la visibilidad y valoración de la propiedad.
Logística: Planta subterránea dedicada al estacionamiento y baños para todas las fracciones.
Configuración y potencial:
Con una cara de 17. 70m y una profundidad de 148. 30m, la implantación permite el desarrollo de un alcancer privado o áreas láser en la parte posterior, aumentando el valor de venta final de las partes vivas.

¿Por qué invertir aquí?
Time-to-Market: Proyecto aprobado significa evitar años de espera en licencias de cámara.
Riesgos varios: La mezcla entre T2+1, T0 Duplex y Trade le permite llegar a diferentes perfiles de comprador.
Ubicación estratégica: La playa de Mira mantiene un crecimiento sostenido, con una fuerte búsqueda de la construcción nueva y moderna. Acelere su próximo negocio...