Duplex en París Ciudad, París

Ubicado en Impasse de Bergame, Manuela Salemos - Optimhome Immobilier - ofrece a la venta un apartamento dúplex de 67,13 m² (Carrez Law) (y casi 70 m² de superficie útil) que ocupa la planta baja y parte de la primera planta de un edificio construido en 2012. En el corazón del distrito de Réunion - Père Lachaise del distrito 20 de París, hay varias estaciones de metro cerca: Línea 2: Avron o Alexandre Dumas; Línea 9: Buzenval; Líneas 1, 2, 6, 9, RER A: Nation. Este pequeño condominio, con solo 3 apartamentos en 4 plantas en total, se accede a través de un callejón sin salida peatonal, sin final a la vista y accesible desde la Rue des Vignoles. Este apartamento de 4 habitaciones (2 dormitorios) se distribuye de la siguiente manera (ver detalles en el plano de las fotos del anuncio): Un salón con cocina americana (30,19 m²) en la planta baja, contiguo a una terraza privada de 9,87 m². Un dormitorio que también da a esta terraza. Un cuarto de ducha. Un aseo independiente. Una escalera que conduce a la primera planta, que da a una habitación diáfana (11,84 m²) que actualmente se utiliza como despacho. Un dormitorio con un vestidor oculto tras el cabecero. Un aseo también en esta planta. Un trastero privado de 2,3 m² situado en el vestíbulo de la planta baja del edificio proporciona espacio de almacenamiento adicional. Esta copropiedad se diseñó con un enfoque en compartir espacios comunes, añadiendo así ventajas a esta propiedad y espacio útil para todos, respetando por supuesto la privacidad de cada uno: - una gran lavandería comunitaria con lavadoras y secadoras, situada en la primera planta del edificio (ver foto). Una terraza en la azotea (accesible por escaleras) en el cuarto piso ofrece vistas despejadas y sol garantizado: perfecta para disfrutar del desayuno al amanecer, una sesión de yoga o meditación, comidas con familiares y amigos, o simplemente relajarse en días soleados. Los bajos gastos mensuales de condominio de 60 € incluyen el agua y la electricidad de las zonas comunes, incluida la lavandería. Impuesto sobre bienes inmuebles 2025: 1392 €/año

Número de unidades en el condominio: 5. Cuota anual promedio de gastos (presupuesto estimado): 720 €, o 60 € al mes. Los gastos corren a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Manuela salemos en PARIS 12eme arrondissement, asesor inmobiliario Optimhome al 06 09 95 07 94 (réf. 607455)