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439.000 €

2311 € por m²

Villa en Latisana, Udine

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
190 m²

Latisana, Udine, Friuli-Venecia Julia, Italia

Immobiliare Lignano

Comercializado por Immobiliare Lignano

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Los inmuebles de Lignano se enorgullecen de presentar a sus clientes esta nueva Villa en San Michele al Tagliamento.
La Villa, muy moderna pero de carácter sobrio, fue construida en 2005 sobre indicaciones de los actuales propietarios, utilizando materiales y acabados de construcción absolutamente de valor con técnicas de construcción muy actuales.
Situado en una tierra de unos 800 metros cuadrados plantada y sembrada con césped inglés, se encuentra a poca distancia de todos los servicios y se encuentra a pocos kilómetros de las playas de Lignano y Bibione.

En la entrada, en la planta baja, somos recibidos por un cálido salón enriquecido por la presencia de una hermosa chimenea de madera con gran diseño, mientras que la cocina equipada y completa con todas las opciones, se encuentra en un entorno adyacente. En la misma planta tenemos la zona de dormir, compuesta por tres dormitorios, uno de los cuales con vestidor dentro de dos modernos baños con cabina de ducha y sauna. Todas las plantas están en madera IROKO y las puertas interiores muy "chic" con apertura de libro.
Subiendo las escaleras en acero y precioso arce blanco, llegamos a la sala de estar con vigas laminares expuestas y con balcón con vistas a la sala de estar. También hay una terraza con vistas al jardín interior. Listo para vivir inmediatamente ya que el mobiliario presente está incluido en la venta hecha ecezzione de los muebles de las habitaciones.
En el exterior, grandes porches cubiertos son el equipo ideal para vivir la casa en la hermosa temporada descalza, rodeado de un mar verde.
Las salas técnicas de la casa son, lavandería, sala de calderas y una cabina de madera colocada en el borde del césped para el almacenamiento de herramientas o para los juegos de los más pequeños.
El cuidado del césped verde está garantizado por el trabajo incesante del robot de segador y por el sistema de riego automático.
Podríamos definir esta villa, gracias a los paneles fotovoltaicos en el techo, independiente de la energía, ya que la calefacción de invierno y la refrigeración de verano explotan la energía eléctrica producida por el coche.

Video de presentación de la Villa

Acabados de absoluta calidad y materiales de la más alta calidad,
Calefacción por suelo radiante con 9 zonas y termostatos
Acondicionamiento interno diferencial en tres zonas
Chimenea de madera de gran diseño estilístico y muy eficiente
Ablandador de agua
Sistema de alarma completo con combinador telefónico
Paneles fotovoltaicos 5 kw
Sistema de riego subterráneo en el césped
Seto Highlander en todo el perímetro de la propiedad para garantizar una excelente privacidad
Robot cortar hierba Husqvarna
Luces de jardín con encendedor automático de crepúsculo
Cuarto de ducha con baño de vapor
Aspiradora central disponible en todas las habitaciones de la casa
Clase de energía "C"

Distancias desde los puntos de interés
12 km Bibione .
20 km Caorle
13 km Lignano Sabbiadoro
12 km Marano Lagunare

Características principales

11 características

Fuera
Jardín Terraza
Características interiores
Lavadero Vestidor Salón Sauna
Energía & utilidades
Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado Chimenea Agua Suavizador de agua

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Latisana

Ubicación aproximada

Pregunte a Immobiliare Lignano para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Latisana

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


8780 €
2195 €
1098 €
8780 €

Esto se basa en la información de mercado de Latisana. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
20.853 €*
Costo final de compra
459.853 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Immobiliare Lignano

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  • Hablan inglés e italiano
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