¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Albufeira?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Albufeira son aeropuerto de Faro (29 km), aeropuerto de Jerez (200 km) y aeropuerto de Lisboa (202 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Albufeira?

Los colegios internacionales cercanos a Albufeira incluyen Eden Montessori International School (2 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (16 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Albufeira?

El mercado inmobiliario de Albufeira está dominado por Apartamentos, con el 46% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Terreno (11%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (7%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Albufeira?

Albufeira es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Albufeira?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Albufeira rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 9.500.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 812.250 €.

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Terreno en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - 9.500.000 € | Ref: T-30714 - photo 1

Terreno en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - 9.500.000 € | Ref: T-30714 - photo 2

Terreno en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - 9.500.000 € | Ref: T-30714 - photo 3

9.500.000 €

Terreno en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace 6 meses

Tamaño de la parcela: 3570 m²

3570 m² Tamaño de la parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Habla español

Sobre este land en venta

Excelente oportunidad de inversión en la Marina de Albufeira, Algarve!

Una zona de rápido crecimiento inmobiliario y turístico!

Terreno ubicado en una urbanización (licencia n.º 2/19) para desarrollo urbanístico con múltiples usos. Posibilidad de construir 6 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante para 110 apartamentos turísticos, con aparcamiento privado.

Superficie del terreno: 7.899,00 m²

Superficie edificable: 3.570,00 m²

Superficie de construcción: 8.529,00 m²

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 29 km
Aeropuerto de Jerez, 200 km
Aeropuerto de Lisboa, 202 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
May	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Albufeira

	Apartamentos	46%
	Villas	27%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	7%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,475.000 €
SELO: 0.8%,76.000 €

551.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

47.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

23.750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

190.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: