Villa de obra nueva en Gondomar, Distrito de Oporto

Esta vivienda de 3 habitaciones destaca por la combinación de arquitectura moderna, organización funcional de los espacios y una ubicación con fuerte potencial de valorización. La exposición solar favorece ambientes luminosos y confortables, adecuados para una vida práctica y eficiente.

Distribuida entre sótano, planta baja y primera planta, ofrece una organización ideal para el estilo de vida contemporáneo.

Estancias y áreas:

Sótano (-1)
- Garaje para 2 coches con portón automático;
- Trastero/oficina.

Planta baja (0)
- Amplio salón de 35 m2;
- Cocina totalmente equipada con isla;
- Balcón de 13,9 m2;
- Aseo de servicio.

Primera planta (1)
- 1 dormitorio en suite con vestidor;
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- Baño completo;
- Balcón.

Características principales:

1.Fachada:
- Sistema de aislamiento térmico exterior;
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico;
- Doble acristalamiento;
- Videoportero a color.

2.Salón, circulación y dormitorios:
- Doble acristalamiento;
- Iluminación indirecta en salón y dormitorios;
- Suelo flotante AC5 en roble;
- Puerta cortafuegos entre garaje y hall.

3.Cocina y baños:
- Electrodomésticos Bosch (horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas) ;
- Campana extractora de isla Cata o equivalente;
- Frigorífico side-by-side Beko o equivalente;
- Iluminación LED empotrada;
- Baños equipados con kit de ducha.

4.Zona de ocio privada y garaje:
- Jardín y piscina privada para total privacidad;
- Garaje para 2 coches con portones automáticos.

Ubicadas en Gondomar, con acceso rápido a Oporto.
- 200 m del supermercado;
- 240 m de la farmacia;
- 1,1 km del colegio;
- 2 km de la universidad;
- 2,6 km de la estación de tren;
- 2,7 km del hospital;
- 3 km del Estadio do Dragão;
- 5,8 km del centro de Oporto;
- 7,5 km de Jardim do Morro;
- 14,7 km del aeropuerto.

Condiciones de pago:
Reserva con 10% de señal, resto en escritura.

Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027.
Categoría Energética: A
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