Villa en Empuriabrava, Girona provincia

Villa de prestigio reformada con orientación Suroeste en sector solicitadoLa elegancia moderna a dos pasos del Mediterráneo. Situada en una zona exclusiva de Empuriabrava, descubra esta magnífica villa de unos 211 m² construidos sobre una parcela de 403 m². Íntegramente reformada con acabados de alta calidad y con una orientación Suroeste ideal, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso y una luminosidad óptima durante todo el año.Una Distribución Acogedora y Grandes VolúmenesEl interior de la villa ha sido rediseñado para ofrecer confort e independencia a toda la familia:Planta Baja: Una amplia y luminosa zona de estar que incluye un acogedor salón-comedor, abierto a una cocina americana moderna totalmente equipada. Este nivel también alberga una espléndida suite principal con su baño privado y WC.Planta Alta: Un área de descanso compuesta por dos amplios dormitorios y un cuarto de baño contemporáneo con WC.La Exclusividad: La propiedad cuenta con una segunda suite principal totalmente independiente con su propio baño y WC, ideal para recibir invitados o para un adolescente que busque autonomía.El Panorama: Una terraza solárium ofrece una magnífica vista despejada de los alrededores, perfecta para admirar las puestas de sol.Exteriores Dedicados al BienestarTodo ha sido pensado para disfrutar del clima excepcional de la Costa Brava:Espacio de Relax: Una magnífica piscina privada de 9 x 3 m rodeada de una zona de descanso muy acogedora.Convivencia: Una pérgola sombreada y una cocina de verano totalmente equipada para sus comidas al aire libre y veladas con amigos.Aparcamiento: Un garaje privado de unos 23 m² así como un patio interior seguro con capacidad para estacionar hasta 5 vehículos.Ubicación N.º 1: "Todo a pie"Disfrute del privilegio de hacerlo todo sin coche:Playa: A tan solo 450 metros de las playas de arena fina.Servicios: Los comercios y restaurantes se encuentran a solo 150 metros.Orientación: La orientación Suroeste garantiza el máximo sol, especialmente al final del día.Certificado de Eficiencia EnergéticaConsumo: G 388 kWh/m² añoEmisiones: G 101 kg CO2/m² año