Villa en Magalas, Herault

Villa Excepcional en Magalas – Vista Panorámica, Piscina y Estilo de Vida Mediterráneo Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Magalas, esta magnífica villa contemporánea, bañada por el sol durante todo el día, ofrece un estilo de vida único que combina lujo, serenidad y espectaculares vistas abiertas a la naturaleza. Desde el primer momento, la propiedad enamora: jardín mediterráneo de fácil mantenimiento, amplias terrazas orientadas al sur, elegante piscina y espacios exteriores diseñados para disfrutar plenamente del excepcional clima del sur de Francia. Un verdadero refugio de paz donde cada atardecer se convierte en una experiencia inolvidable. Construida en 2011 y con una superficie habitable aproximada de 193,5 m², esta propiedad destaca por sus impresionantes volúmenes, su luminosidad natural y sus acabados de calidad. Características principales: • Espectacular salón tipo catedral de más de 60 m², inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales abiertos al exterior, creando un ambiente elegante y acogedor • Cocina moderna totalmente equipada, abierta al salón y perfectamente integrada al espacio de convivencia y recepción • 5 cómodos dormitorios • Amplia mezzanine de 25 m² con acceso a balcón y vistas excepcionales • 2 baños • Más de 60 m² de terrazas • Piscina de 8 x 3,5 m perfectamente integrada en la zona de relax • Calefacción hidráulica por suelo radiante • Aire acondicionado por conductos + sistema split • Sótano y bodega • Garaje doble de 44,40 m² • Hasta 6 plazas de aparcamiento privadas La propiedad dispone además de dos entradas independientes, lo que permite crear fácilmente un estudio autónomo o una elegante zona privada para invitados con salón, dormitorio, baño y terraza. Una oportunidad ideal tanto para recibir familia y amigos como para desarrollar un proyecto de alquiler de alta gama. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, privacidad y una perfecta conexión entre interior y exterior. La distribución armoniosa entre las zonas de descanso, los espacios privados y el acceso de vehículos refuerza el carácter exclusivo y funcional de esta villa. Ubicación Privilegiada A solo 20 minutos de Béziers, de su estación SNCF, de las autopistas A9 y A75, así como del Aeropuerto Béziers Cap d'Agde, la propiedad disfruta de una excelente conexión mientras ofrece un entorno tranquilo y privilegiado. Las playas mediterráneas, el puerto deportivo y el magnífico interior de la región de Hérault se encuentran a menos de 35 minutos. Magalas destaca por su excelente calidad de vida y por contar con todos los servicios necesarios: zona comercial, centro de salud, veterinario, estación de tren, líneas de autobús, escuelas y colegio. Un pueblo dinámico y muy solicitado, ideal para disfrutar durante todo el año. Rendimiento Energético • Clasificación energética: B • Clasificación climática: A Una propiedad única en el mercado, ideal para una gran familia, una residencia secundaria de prestigio o un proyecto de vida bajo el sol del sur de Francia. Una sola visita basta para enamorarse. Contácteme hoy mismo para descubrir esta villa excepcional.