Propiedad comercial en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,292 Retorno: 5. 58% Empresa de gestión: Nemea. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Nemea), su inquilino, sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución práctica y adecuada: una sala de estar con una cocina americana y armario, y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Clermont Centre es una residencia de estudiantes idealmente situada en Clermont-Ferrand, en las inmediaciones del centro de la ciudad, tiendas, Place de Jaude, y a menos de 15 minutos de las universidades y escuelas de negocios (UCA, ESC Clermont, Carnot y Cezeaux campus). Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación céntrica, cerca del transporte público, realza su atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, gimnasio, sala común, espacio de coworking, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi y aparcamiento cubierto seguro. La residencia consta de 99 apartamentos distribuidos en varias plantas, formando un condominio. Sobre el inquilino gerente: Nemea, a través de su marca Nemea Appart'Etud, es un jugador reconocido en residencias de estudiantes con más de 40 establecimientos en Francia, apreciado por su experiencia en gestión de alquiler y su presencia nacional.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor rellene el siguiente formulario.