Propiedad comercial en Orleans, Loiret

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 2,622 Retorno: 5. 58% Empresa de gestión: Les Estudines. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 5a planta ofrece una distribución optimizada y agradable con una entrada, una sala de estar con cocina americana, un baño con ducha y una terraza.
Sobre la residencia: Les Estudines Jeanne d'Arc es una residencia de estudiantes idealmente situada en Orléans, cerca del centro de la ciudad, tiendas, las orillas del río Loira y el campus universitario. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del tranvía, la estación de tren y el centro de la ciudad, lo hace muy atractivo.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, lavandería, aparcamiento, almacenamiento de bicicletas y servicio de limpieza. El edificio consta de aproximadamente 50 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: Les Estudines (Grupo Reside Etudes) gestiona más de 110 residencias de estudiantes en Francia y se distingue por su reconocida experiencia, la calidad de sus ubicaciones y la estabilidad de sus compromisos de alquiler.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.