Propiedad comercial en Cachan, Valle del Marne

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 5,724 Retorno: 6. 22% Empresa de gestión: Nexity Studea. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 6a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón con cocina americana y armario, y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Studea Cachan es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Cachan, a tiro de piedra del campus ESTP y a menos de 15 minutos del centro de París a través de la línea de tren RER B. También está cerca de tiendas, servicios, restaurantes universitarios y el mercado local. Su ubicación cerca del transporte público es una gran ventaja.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, cafetería, lavandería, salas de estudio y reuniones, almacenamiento de bicicletas, aparcamiento, seguridad, conexión a Internet de fibra óptica y servicios adicionales (línea, limpieza, desayuno).El edificio consta de aproximadamente 334 unidades. Acerca de la empresa de gestión: Nexity Studea es el proveedor líder de residencias de estudiantes en Francia con casi 141 residencias repartidas en más de 50 ciudades.
Se beneficia de la fuerza del grupo Nexity, un actor importante en el sector inmobiliario. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de propiedades. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor rellene el siguiente formulario.