Propiedad comercial en Prayssas, Lot y Garona

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vida para personas mayores (EHPAD) sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,528 Retorno: 7% Empresa de gestión: Korian. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Korian), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la primera planta, ofrece una distribución práctica y optimizada: un dormitorio con un cuarto de ducha y aseo.
Su ubicación, aproximadamente a 20 minutos de Agen y Villeneuve-sur-Lot, cerca del centro del pueblo, es una gran ventaja. La instalación ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, apoyo médico, lavandería, seguridad, jardines y áreas de relajación. El condominio consta de 75 habitaciones.
En cuanto al operador gestor: Korian, marca del Grupo Clariane, es un actor importante en el sector sanitario y de servicios sociales en Francia, reconocido por su experiencia en la gestión de hogares de ancianos y su extensa red de instalaciones. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, rellene el siguiente formulario.