Villa en Toulouse, Alto Garona

Toulouse / Mermoz a 2 minutos del metro, esta casa tradicional es una buena oportunidad en la tranquilidad de una calle muy poco transeúnte. En buen estado, está dispuesto en T5/6 de 102 m2 en una hermosa parcela de 367 m2. En la planta baja, tendrá una entrada, una sala de estar, una terraza, una cocina equipada (posible), 2 dormitorios, una oficina, un baño y aseo independiente.
Arriba, otros dos confortables dormitorios y una habitación de agua con aseo (2o baño posible). Un gran garaje, dependencias y un ático completan esta propiedad. El plus, la piscina de 3m x 5m sólo requiere unos pocos cargos de red para acceder a su placer. La planta también tiene acceso independiente para una división potencial en dos apartamentos o una actividad liberal. Calefacción de gas, aire acondicionado reversible y pozo. Clase de energía E.
Auditoría energética disponible bajo petición. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2680 y 3700 €, precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 a 2023 (incluyendo suscripciones). La tasa de 12 000 € IVA pagada por el comprador está incluida en el precio de venta. "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: "