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550.000 €

4472 € por m²

Propiedad comercial en Lagos, Distrito de Faro

Añadido hace 6 meses

Baños
2
Tamaño de construcción
123 m²
Tamaño de la parcela
123 m²

Lagos, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Pera Premium Properties

Comercializado por Pera Premium Properties

Habla español

Sobre este commercial en venta

Bar totalmente equipado con actividad consolidada desde los años 80 y trayectoria probada en el sector de restauración y vida nocturna. Ubicado en una zona estratégica de Lagos, destaca por su excelente ubicación céntrica.

El espacio se distribuye en dos plantas, incluyendo un salón sótano que añade versatilidad al concepto. ¡Con unos 70 asientos, cocina de apoyo y proximidad al estuario!

Con una licencia de bebida activa y horas hasta las 02:00, permite múltiples formatos de exploración desde cocktail bar hasta lounge o concepto premium con un margen claro para la optimización de ingresos.

Más que un espacio, es un activo con una sólida trayectoria y un fuerte posicionamiento en uno de los mercados turísticos más dinámicos del Algarve, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos o deciden explorar un concepto diferente en la zona de Lagos.

Lagos es una ciudad muy importante debido a su relevancia durante los Descubrimientos portugueses, sin embargo, también es una ciudad con importantes y hermosas playas, así como una animada vida nocturna. En Lagos, en el Algarve, todo parece invitar a la playa y placeres simples.

Pero también hay una historia de navegantes y piratas, el resultado de una complicidad con el mar que persiste en los coloridos arrastreros que llevan el pescado a la subasta, o en la Marina donde yates de todo el mundo roca. Lagos no sólo está hecho de hermosas playas.

Y no podemos dejar de deleitarnos con su gastronomía. Los pescados y mariscos son los principales ingredientes de diversas delicias: desde aperitivos con almejas, percebes, huevas o pulpos, hasta sopas y açordas, o especialidades como el jurel y calamar relleno.

Los dulces son otro punto culminante, destacando los dom-rodrigos, una receta de las monjas del Convento de Nossa Senhora do Carmo. De todos modos... Todo lo mejor que el Algarve tiene para ofrecer.

Desde la larga avenida de los Descubrimientos apreciamos el perfil de la ciudad y la Marina llena de vida y animación. Esta ruta nos lleva al mar y a las playas, que se encuentran entre las más bellas del Algarve, tan a menudo distinguidas por entidades internacionales y revistas. Al este se encuentra Meia Praia, una larga playa de arena de unos cinco kilómetros que termina en la Ria do Alvor.

Al otro lado, hay arenas más pequeñas bañadas por aguas transparentes, a las que las rocas esculpidas por la erosión añaden una belleza impresionante. Estas son las playas de Batata, Pinhão, Dona Ana y Camilo, con acceso desde el centro de la ciudad.

Más adelante, Ponta da Piedade, el ex-libris de la región, es una impresionante formación rocosa con formas dentados y cuevas excavadas que se pueden apreciar plenamente en un viaje en barco. Canavial, Porto de Mós y Praia da Luz completan esta oferta, que también incluye muchas conchas de arena de difícil acceso, algunas sólo accesibles por mar.

Son pequeños paraísos a la espera de ser descubiertos. Descubre las mejores playas de Lagos. Algunas de ellas son, sin duda, las playas más bellas de Portugal.

Características principales

7 características

Vistas
Jardín & piscina views
Ubicación
Cerca de tiendas
Características interiores
Sótano Amueblado Doble acristalamiento Cocina equipada
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lagos

Ubicación aproximada

Pregunte a Pera Premium Properties para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 64 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 191 km
  • Aeropuerto de Jerez, 236 km
* Distancia desde el centro de Lagos

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lagos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lagos

Apartamentos54%
Villas21%
Terreno17%
Casas adosadas4%
Propiedad comercial2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


40.150 €
2750 €
1375 €
11.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lagos. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
55.275 €*
Costo final de compra
605.275 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Pera Premium Properties

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