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379.000 €

3948 € por m²

Villa en Le Grau-d'Agde, Herault

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
96 m²
Tamaño de la parcela
246 m²

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia

ROBERT IMMOBILIER

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

Déjate cautivar por esta magnífica villa totalmente reformada, situada en el tranquilo entorno de un codiciado callejón sin salida en Grau d'Agde. Combinando el confort moderno con el encanto del mar, esta propiedad en una parcela de más de 240 m2 es una invitación al estilo de vida mediterráneo.
Lo más destacado de la planta baja: Sala de estar: Un amplio, con aire acondicionado, sala de estar llena de luz con ventanas en ambos lados, Cocina & amp; Veranda: Una cocina moderna, totalmente equipada, funcional apertura a una terraza luminosa y un jardín orientado al sur. Vida individual: Un primer dormitorio cómodo con baño privado, ideal para la independencia total en la planta baja. Un aseo separado Práctica: Una amplia bodega al aire libre con su propia puerta eléctrica.
Arriba: la zona de dormitorio Tres amplios dormitorios: espacios generosos, incluyendo un dormitorio con armarios empotrados que se abren a una logia. Baño completo: Una zona de bienestar equipada con bañera, ducha y un segundo aseo. Los "extras" que marcan la diferencia: Renovación de alta calidad: Ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, alarma y videovigilancia, y mano de obra meticulosa.
La ventaja secreta: Una característica de agua optimizada hábilmente oculta bajo una magnífica terraza de madera exótica semi-cubierta para alternar entre la zona de relajación y la natación de acuerdo a sus deseos. Ubicación Premium: Situado a sólo 3 minutos de las playas, se puede disfrutar de un ambiente tranquilo mientras que está cerca de la vibrante atmósfera costera. Más fotos por venir... Una oportunidad rara en esta zona, visitar sin demora! Contacte conmigo ahora para organizar su visita: 0 6 18 03 24 20

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Grau-d'Agde

Ubicación aproximada

Pregunte a ROBERT IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Grau-d'Agde

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.982 €
1895 €
948 €
7580 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Grau-d'Agde. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
32.405 €*
Costo final de compra
411.405 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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