Villa en Missiriac, Morbihan

Agradable casa unifamiliar de 108m2 (unos 126m2), situada en un entorno tranquilo, a sólo 2 minutos del centro del encantador pueblo florido de Missiriac, en el corazón de Morbihan, y a 5 minutos de la Petite Cité de Character de Malestroit.
Disfrutando de una vista abierta del campo, la casa consta, en la planta baja elevada, de una entrada, una cocina equipada con chimenea, un comedor que se abre a una terraza luminosa que ofrece una sala de estar complementaria, 2 dormitorios, un baño equipado con PMR y un aseo separado. Arriba: 2 dormitorios adicionales, una habitación con aseo y lavabo, así como una pequeña zona ático.
El sótano total (unos 70m2) ofrece varios espacios funcionales: amplio garaje de unos 26m2 con puerta seccional motorizada, bodega/taller y sala de calderas con lavabo. La casa también tiene una rampa de hormigón en la parte posterior que permite un fácil acceso a la planta baja elevada. Terreno de más de 3.000m2 parcialmente vallado con hangar de unos 36m2. Calefacción de aceite (Caldera Viessman) y conexión a la cloaca.
Carteles en las habitaciones inferiores y en la entrada. Casa con hermoso potencial después de refrigerio si lo desea, residencia principal ideal, casa familiar o proyecto en el campo cerca de las comodidades. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Vincent darbelet 06 78 68 34 05 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 168 400 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Vincent darbelet actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : válvulas bajo el número rsac n° 749 877 650 de la capital ses immo reseau de 10 000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39130) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 168 400 € Tarifas pagadas por el vendedor Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 5.340 € y 7.270 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).