Apartamento en Valongo, Distrito de Oporto

T3 apartamento nuevo — Fração V, situado en la 3a planta de la empresa Jardins de Santa Rita, en Ermesinde. Con exposición solar a la Pointe y el Norte, esta propiedad de 2 dormitorios se destaca por una buena iluminación, distribución funcional y acabados modernos. Cuenta con habitación y cocina en espacio abierto, baño en la zona social, 3 habitaciones, 3 baños y plaza de aparcamiento.
Introducido en un edificio de arquitectura contemporánea, con ascensor, aislamiento térmico ETICS, boxeo de corte térmico, vidrio doble, estrías térmicas eléctricas, bomba de calor y aire acondicionado multi-slict. Una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad, modernidad y proximidad a Puerto, en una zona residencial tranquila y bien cuidada de comercio, servicios y transporte.

Características principales:
- Fracción T3 V
- Nuevo apartamento T3
- Frature V.
- Paso 3
- Ubicación: Ermesinde, Valongo
- Exposición solar: Punto y Norte
- Apartamento con 2 frentes
- Superficie bruta: unos 126, 6 m2
-Área utilizada: aprox. 107. 7 m2
-3 habitaciones
-3 baños
- Habitación y cocina en concepto de espacio abierto
- Guardia con acceso a la habitación
-1 plaza de aparcamiento
-Debemos, de acuerdo con la disponibilidad de la fracción / publicidad
-Precio anunciado: 330 000 €
- Depósito de posición
-Conclusión proporcionada: finales de 2027, según algunos anuncios comerciales; otras fuentes indican 2026, por lo que debe confirmarse con la documentación comercial actualizada.
-Conclusiones y equipos
- Cocina equipada.
- Electrohometics BALAY o equivalente
- Forno.
- Micro-ondas
- Placa vitrocerámica
- Exhaustor.
- Combine Frigoryfic
- Una lavadora loca.
- Mobiliario de cocina blanco-blanco-blanco
- Ni en un cuarto compacto/blanco
- Flaming flaming flat
-Cintas falsas en gas de cartón
- Iluminación con enfoque empotrado
-Extremadamente puertos internos en blanco con lazo MDF
- Ladrones en relieve con puertas para correr a blanco
- Innox ferrogens.
- Rodapes secos
- Baños con instalaciones sanitarias sanas o equivalentes
- Mezcladores hambrientos o equivalentes
- Mueva las suspensiones en los baños
- Bases de polvo en Stonit
- Cerámica de calidad
- Aire acondicionado multi-split
- Bomba caliente para agua caliente.
-Cassette de aluminio con corte térmico
- Doble vista.
- Exterior eléctrico en PVC térmico
- Puerto de seguridad
- Portero de vídeo.
- Edificio con ascensor
-Bandera con aislamiento térmico por sistema ETICS
- Garaje preparado para cargar vehículos eléctricos

- Puntos de referencia y proximidad:
Más cerca de la Iglesia de Santa Rita
Situado en la zona de Rua Dr. Faria Sampaio, en Ermesinde
Zona residencial tranquila
Cerca del comercio local
Más cerca de supermercados
Siguiente escuela
Más cerca de los productos farmacéuticos
Siguientes bancos
Más cerca de clínicas y servicios de salud
Cerca de café y restauración
Zonas casi verdes y espacios láser
Buena red de transporte público
Buen enlace con la estación de tren de Ermesinde
Buen acceso al centro de Ermesinde
Acceso rápido al puerto
Buen acceso a A4
Buen acceso a A41
Buen acceso a A3
Aspectos comerciales más destacados
T3 nuevo tercer piso
Fracción con 2 frentes
Exposición solar al Punto y Norte
Buena luz natural
Varanda y Zona Social
Cocina equipada
3 baños
Plaza de aparcamiento
Emprendimiento moderno y eficiente
Ubicación estratégica cerca de Puerto
Ideal para vivienda propia o inversión

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