Apartamento en Mulhouse, Alto Rin

En la nueva cuenca, en el edificio de 1930 del bertin Pâtissier-Chocolatier, (en la esquina de la Rue du Nordfeld y el Allée Nathan Katz) esta muy espaciosa F2 de 64.56 m2, le garantiza una calidad de vida incomparable. Usted hace todo a pie: tiendas, escuelas, paradas de autobús o tranvía están en las inmediaciones; el centro histórico de la ciudad está a 10 minutos a pie y la entrada de la autopista está a 3 km.
En cuanto a la vida cultural, se encuentra a 250 m de la Filatura y a 10 minutos a pie de los cines (Kinepolis o Le Palace).
La estación de tren está a 1,5 km (3 paradas de tranvía). ¡Qué agradable y conveniente para ser independiente, incluso como un peatón!
Otro activo importante: nada más agradable para relajarse después de un día de actividades intensas que caminar por las orillas de la Nueva Cuenca. Comienza al pie del edificio. ¡Una serenidad absoluta!

Este apartamento está situado en la 3a planta, sin ascensor. No hay vecino arriba, sólo el ático. La mitad del ático (80 m2 en la planta) es parte de la venta, que le ofrece la oportunidad única de crear un dúplex, si lo desea.

Incluye:
- un pasillo que sirve a todas las habitaciones
- una estancia agradable
- una habitación espaciosa
- un baño grande
- una gran cocina equipada
- una despensa conveniente

No hay trabajo a considerar. Los revestimientos de suelo están en parquet flotante, o alicatados para partes de agua; las paredes están pintadas. La calefacción es individual, de gas, con una caldera Vaillant que data de 2023. Una sala de calderas privada, que también puede servir como lavadero, se encuentra en el inter-panel. También se ha instalado aire acondicionado, para mayor comodidad, es reversible en bomba de calor. La vista es clara.

El edificio tiene sólo 4 copropietarios. Los cargos son irrisorios: 40 €/mes.

¿Cuándo es la visita?
Número de lotes del condominio : 14, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (agua fría, Syndic, recogida de basura doméstica): 480€ o 40€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°423 035 294 - Registro de mulhouse) Dominique anfossi empresario individual 06 87 33 43 63 - Ref. 954752