Apartamento en Montpellier, Herault

En la zona solicitada Hospitales-Facultades, Optimhome le presenta exclusivamente este apartamento cruzando 66. 15 m2 Carrez, luminoso y funcional, ideal tanto para una residencia principal como para una inversión rentable en alquiler. Goza de un balcón orientado al suroeste, una gran bodega de 12 m2 y un condominio con aparcamiento gratuito.

El apartamento ofrece una agradable distribución con una luminosa sala de estar abierta a un balcón orientado al suroeste, ideal para disfrutar de un exterior soleado. La cocina es independiente con la posibilidad de abrirlo al salón con el fin de crear un amplio, acogedor y contemporáneo salón. El espacio de noche incluye tres dormitorios bien distribuidos, dos de los cuales dan acceso al balcón. Un baño y aseos separados completan el conjunto.

Esta propiedad también representa una excelente oportunidad para un inversor. Dos estrategias de alquiler son posibles: un alquiler clásico en alquiler amueblado o vacío, o una operación de ubicación conjunta con 4 dormitorios independientes y cocina común que permite lograr un alto rendimiento.

El condominio está bien mantenido y recientemente se ha beneficiado de una fachada. Plazas de aparcamiento gratuitas son accesibles a los residentes.

El sector Hospitales-Facultades es particularmente apreciado por su proximidad inmediata a las universidades, CHU Lapeyronie, tiendas y la línea 1 del tranvía.
Esta animada y residencial zona ofrece un equilibrio ideal entre la calma, la practicidad y el dinamismo estudiantil, al tiempo que permite un rápido acceso al centro de la ciudad, las estaciones de tren, la autopista A9 y el aeropuerto mediterráneo de Montpellier.

Número de lotes del condominio: 68, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 219€ o 18€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Julien Carasco empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°522 204 775 Montpellier Registry) 06 61 38 34 68 (ref. 607553 )