Villa en Montfermeil, Sena-Saint Denis

Émilie montfereil – Franceville • casa familiar con 4 excepciones • Sótano total • Jardín orientado al sur • DPE : C Presentamos "Émilie", una casa familiar excepcional situada en la zona muy codiciada de Franceville en Montfertil. Construido en 2008 e idealmente situado cerca del autobús 604 que sirve a la RER E de Gagny, ofrece un entorno de vida privilegiado, tanto tranquilo, práctico y verde. Desde la entrada, descubrimos volúmenes muy hermosos.
La gran sala de estar de 60 m2, completamente bañada en luz, se abre a una elegante cocina moderna equipada con isla central. La chimenea de inserción aporta un ambiente cálido y difunde su calor directamente en el suelo. Las tres grandes ventanas extienden la habitación naturalmente hacia un hermoso jardín orientado al sur, sin ninguna vis-à-vis, un verdadero capullo donde se puede disfrutar del rayo de sol más pequeño en total privacidad.
La planta baja también alberga un dormitorio con baño privado, ideal para recibir o disfrutar de una vida de una sola planta según sea necesario, así como un aseo separado. En la planta superior, el espacio nocturno está perfectamente estructurado. Hay una magnífica suite principal de 26 m2 con un vestidor y un baño grande, así como un segundo dormitorio con su baño privado.
Un WC separado completa este nivel, diseñado para ofrecer un confort óptimo a toda la familia. El sótano total es un activo adicional real: con sus 80 m2, ofrece un garaje doble, un lavadero, una bodega y múltiples espacios de almacenamiento, mientras que deja un espacio agradable para acomodar sus deseos. Fuera, la entrada le permite aparcar hasta cuatro vehículos, haciendo la casa lo más conveniente posible para vivir.
En términos de servicios, nada se dejó al azar: calefacción por suelo radiante en la planta baja, caldera Friskt instalada en 2022, persianas de rodillos Somfy centralizadas instaladas en 2023, aspiradora centralizada, puerta eléctrica con visiófono y excelente rendimiento energético con un DPE clasificado C. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Todo en una casa perfectamente mantenida.
"Émilie" seduce por la calidad de sus materiales, sus generosos volúmenes y su ambiente tranquilo y verde. Es una rara propiedad en Franceville, perfecta para una familia que desea combinar comodidad, modernidad, espacio y serenidad. Natimmo 01. 43. 30. 15. 15