Villa en Villefagnan, Charente

Ubicado en el corazón del pueblo de Villefagnan, esta hermosa propiedad de piedra goza de una ubicación privilegiada a poca distancia de los servicios de todos los días, incluyendo una panadería, tienda de comestibles, farmacia, cafetería y restaurante. A sólo 10 minutos en coche, la animada ciudad de mercado de Ruffec ofrece supermercados y una amplia gama de servicios adicionales.

La propiedad combina carácter y comodidad, con un patio delantero acogedor y un jardín trasero privado completo con una piscina sobre el suelo, ideal para relajarse y entretener.

En la planta baja, encontrará una sala de estar luminosa y espaciosa, junto con una cocina comedor, complementada por una práctica bodega. La cocina ofrece acceso directo a una terraza trasera con una zona de barbacoa dedicada, perfecto para comer al aire libre.

Arriba, el primer piso ofrece dos habitaciones de generoso tamaño conectadas por un baño Jack-and-Jill, creando un diseño cómodo y funcional.

El jardín cerrado garantiza la privacidad, mientras que las características adicionales incluyen un anexo separado que alberga una sala de lavandería, ducha y WC, así como un cobertizo de almacenamiento útil.

Una encantadora casa de pueblo que ofrece encanto, practicidad y fácil acceso a los servicios locales, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler (sujeto a los permisos necesarios).

Precio incluyendo cuotas de agencia: 118 800 €
Precio sin gastos de agencia: 110 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%