Villa en Noto, Siracusa

Estable entero - no tratable.

Posibilidad de adquirir los dos apartamentos individualmente, a un precio de 270.000 € cada uno.

Villa adosada a 400 metros del Mar de Marzamemi

Un oasis de paz y belleza a pocos pasos del mar cristalino de Sicilia Oriental.
Inmersa en un jardín de unos 350 metros cuadrados rico en olivos centenarios y árboles frutales, esta hermosa villa individual en una parcela de 900 metros cuadrados representa una rara oportunidad para vivir (o dejar vivir) el sueño siciliano en Marzamemi.

La propiedad consta de dos apartamentos independientes de 95 metros cuadrados cada uno, ambos cuidadosamente cuidados y equipados con aire acondicionado para garantizar el confort en cada temporada.
Ideal tanto como una solución de vivienda para dos hogares, y como una excelente oportunidad de ingresos a través de alquileres turísticos o B & B.

Cada apartamento está compuesto de la siguiente manera:
• Gran sala de estar con cocina abierta
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Sistema de aire acondicionado completo

Los espacios al aire libre, verdaderos protagonistas:
• Amplio porche de unos 40 metros cuadrados, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre
• Cocina exterior con vitrocerámica
• Ducha exterior con agua caliente
• Espacio de almacenamiento de 30 m2
• Almacén de 12 m2
• Taladro privado para el suministro de agua
• Tanque séptico y tanque de decantación
• Estacionamiento interno privado para 6 coches
La villa ya tiene todas las instalaciones necesarias para construir una piscina, transformando la propiedad en una residencia de lujo real o una excelente solución de alojamiento.

¿Por qué elegir a Marzamemi?
Marzamemi es uno de los pueblos más fascinantes de Sicilia: un antiguo pueblo de pescadores con el famoso Tonnara, las pequeñas y coloridas casas con vistas al mar turquesa, Piazza Regina Margherita encantadora al atardecer, restaurantes de pescado fresco y una vida lenta que regenera el cuerpo y el espíritu.

A sólo 400 metros de la playa, esta villa le permite llegar al mar a pie en pocos minutos, pero disfrutando de la tranquilidad y privacidad de una casa unifamiliar con jardín.
Ideal como:
• Primer hogar para aquellos que quieren vivir en un lugar de rara belleza
• Segunda casa de vacaciones
• Alojamiento (B & B o alquiler turístico) gracias a la unidad doble independiente

Esta no es una casa sencilla: es un estilo de vida. Despierta con el olor de los olivos, desayuna bajo el porche, llega al mar en unos pocos pasos y vuelve por la noche con el sonido de las olas en el fondo.
Una propiedad lista para ser vivida o valorada aún más.
Ya sea que busques un refugio exclusivo, una inversión de alto rendimiento o simplemente el lugar para hacer realidad tu sueño siciliano, esta villa es la respuesta.

Clase energética B

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Marzamemi a 400 metros del mar. Paradise tiene una dirección precisa.

Referencia 022-004