Villa en Lago Taggart, Lot

Encantadora casa de piedra, un solo nivel de vida posible, gran jardín plano y edificio anexo – pueblo con tiendas Situado en Cazals, un animado pueblo en Lot conocido por su mercado de domingo por la mañana, esta encantadora casa de piedra ofrece una oportunidad rara en el centro de la ciudad: aproximadamente 145 m2 de espacio habitable, vida individual posible, un gran jardín plano y sombreado, garajes múltiples, un pozo, y un edificio anexo de piedra con gran potencial.
Idealmente situado con una hermosa exposición al suroeste, le permite acceder a tiendas y servicios a pie: panadería, tienda de conveniencia, farmacia, centro médico, escuela y restaurantes. Todo esto en un entorno muy tranquilo, sin vistas reales a los vecinos. El pueblo también ofrece instalaciones recreativas como tenis, petanca, estanque de natación, y una guinguette. La casa está en excelentes condiciones y listo para entrar a vivir.
5 m2 conduce a la sala de estar por un lado y la zona de garaje por el otro. Sala de estar: Planta baja: - Sala de estar de aproximadamente 45 m2, incluyendo un salón, comedor, y cocina, con acceso a la terraza y jardín - Dormitorio 1 de aproximadamente 10 m2 - Dormitorio 2 de aproximadamente 10. 3 m2 - Cuarto de ducha con aseo de aproximadamente 4. 7 m2 Este arreglo permite una verdadera sala de estar de un solo nivel, con salas de estar, dormitorios, baño con ducha, y acceso al jardín todos en la misma planta.
Primera planta: - Dormitorio con aire acondicionado de aproximadamente 15. 5 m2 - Dormitorio con aire acondicionado de aproximadamente 15. 8 m2 - Dormitorio con oficina/niños de aproximadamente 8. 4 m2 - Dormitorio con oficina/dormitorio de aproximadamente 7. 4 m2 - Baño de aproximadamente 4. 4 m2 - Aterrizaje de aproximadamente 8 m2 Garaje adyacente: Planta baja: - Garaje de aproximadamente 55 m2, con un pozo mecánico - Cuarto de ducha con aseo Sótano: - Bodega de aproximadamente 45 m2, donde se encuentra el pozo.
Primera planta: - Sala con potencial de vida de aproximadamente 48 m2 Este complejo será particularmente atractivo para los entusiastas del automóvil, DIYers, mecánicos, o aquellos que necesitan un espacio de almacenamiento significativo. Espacios auxiliares y dependencias: - Carroport cubierto de aproximadamente 15 m2 que conecta la casa con la arboleda de aproximadamente 15 m2 - Edificio independiente de piedra de aproximadamente 51, 5 m2 en el suelo, actualmente utilizado como garaje. La parcela de aproximadamente 2.000 m2 es uno de los mayores activos de la propiedad.
Piso, lleno de árboles, bien expuesto, y sin vecinos con vistas reales, incluye un pozo, huerto, y hermosos árboles maduros. Situado en una zona urbana de la PLUi, permite la instalación de una piscina, la transformación de dependencias en una casa de huéspedes o casa de huéspedes, así como el potencial de construcción o extensiones de acuerdo con su proyecto.
Comodidad y ubicación: La casa ofrece características de confort importantes: Internet de fibra óptica; Conectado al sistema de alcantarillado principal; Doble acristalamiento; Inserción de chimenea de leña; Aire acondicionado reversible; Casa en excelente estado de mantenimiento. Aproximadamente 20 minutos de Gourdon y su estación de tren, 1 hora de Bergerac, y 1 hora 30 minutos de Toulouse y aeropuertos internacionales, esta propiedad es adecuada para una familia, una segunda casa de calidad, una jubilación activa, o un proyecto de alojamiento turístico.
Esta propiedad combina muchas características que lo hacen raro: encanto, comodidad, vida del pueblo, gran jardín, dependencias, y excelente potencial para el desarrollo. Tour virtual disponible bajo petición!