Casa de campo en Bergerac, Dordoña

Una propiedad de carácter en el corazón de la Dordoña, entre Bergerac y Périgueux Descubra un lugar lleno de historia, cuidadosamente conservado a través de generaciones, y ahora ofrece un entorno excepcional en el que crear un nuevo estilo de vida. A medio camino entre Bergerac y Périgueux, en medio de los paisajes ondulantes de la Dordoña, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 19 hectáreas en un entorno tranquilo y virgen.
La casa solariega, que data del siglo XVIII, conserva muchas características originales, incluyendo proporciones generosas, amplias habitaciones, chimeneas de época y materiales auténticos. Ofreciendo aproximadamente 340 metros cuadrados de espacio habitable, la casa principal es igualmente adecuada para la vida familiar o como un retiro rural para dar la bienvenida a familiares y amigos. Su diseño también se presta a una empresa de hospitalidad o un proyecto más ambicioso, dependiendo de las aspiraciones de sus futuros propietarios.
Dos casas de huéspedes independientes complementan la propiedad. La primera ofrece aproximadamente 90 metros cuadrados y la segunda alrededor de 175 metros cuadrados. Ofrecen un alojamiento cómodo y privado para la familia y amigos, al tiempo que ofrece la posibilidad de desarrollar un negocio de turismo. La finca se distingue además por sus amplias dependencias, que ascienden a más de 2.300 metros cuadrados.
Graneros, edificios agrícolas, un antiguo redil de ovejas, una caballeriza interior, establos y otras estructuras ofrecen generosos volúmenes y un considerable margen para la renovación y repurposición. Ya sea como residencia principal, segunda casa, alojamiento de invitados, aventura turística, lugar de eventos privados o profesionales, proyecto agrícola o ecuestre, la propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades, sujeto a los permisos de planificación necesarios.
Su disposición permite a los futuros propietarios una considerable libertad para dar forma a la finca de acuerdo con su propia visión. Las 19 hectáreas de prados y áreas naturales que rodean los edificios proporcionan un entorno rural tranquilo y virgen, mientras que permanecen fácilmente accesibles. La ubicación es otra de las fortalezas de la finca. Bergerac y Périgueux proporcionan fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y servicios cotidianos, mientras que el aeropuerto de Bergerac ofrece conexiones nacionales e internacionales convenientes.
La Dordoña es famosa por su excepcional patrimonio, gastronomía y un estilo de vida de campo francés muy codiciado. Una rara combinación de historia, proporciones generosas, entorno natural y un potencial excepcional, ofreciendo a sus futuros propietarios la libertad de crear un proyecto propio. Casa solariega del siglo XVIII de aproximadamente 340 metros cuadrados, dos casas de huéspedes independientes de 90 metros cuadrados y 175 metros cuadrados, más de 2.300 metros cuadrados de dependencias y aproximadamente 19 hectáreas de terreno.
Annie PEZAT (+33) 06 38 13 44 47 Ref. AP2403