Villa en Palmela, Distrito de Setúbal

Esta zona de naturaleza urbana y rusa, situada en la Freguesia de Poceirão y Marateca, con una superficie total de 69750 m2 donde hay un edificio de habitación con garaje, jardinería, con una superficie cubierta de 265m2, y apoyo agrícola con una superficie cubierta de 52m2, con una licencia de uso (anteriormente Dec-Lei 38382 de 7 de agosto de 1951) está incluida en la categoría de agro-bosques – Categoría II constante del Plan Municipal de Palmela (PDM), cuyos parámetros regulatorios están en
La acción en el área de campo de la epígrafa da lugar a los siguientes permisos:
Construcción de 400m2 para la Sala, permitiendo 2 incendios en un edificio aislado, 2 plantas y una altura máxima de fachada de 6,5m.
Construcción de 1343. 75 m2 para Comercio, Equipamiento Público, Transformación Industrial y Turismo, de acuerdo con la aplicación del Índice de Uso Bruto en el Área de Campo (0,025 x 69750 m2 = 1743. 75 m2) restando el área de Vivienda a este valor (1743. 75 m2 – 400 m2 = 1343. 75 m2).

Situada en todo el corazón de la región vitícola de la península de Palme, en una zona de clima contiguo y suelo fértil, esta propiedad representa una inversión sólida y un sueño para aquellos que están involucrados en proyectos agrícolas o incluso para aquellos que quieren más.

Además del potencial agrícola, este quinto ofrece una oportunidad única para disfrutar de la calma del campo - un escape de la agitación de la vida urbana - la amplia gama de 7 hectáreas permite la creación de áreas láser, espacios de relajación, por lo que es ideal para aquellos que buscan refugio rural.

Hay cerca de seis mil (6.000) árboles frutales que adornan y coloran hasta el quinto grado, ofreciendo una increíble variedad de cultivos arvesianos y de buen gusto. Además de los árboles frutales, explora pequeños jardines orgánicos, con la plantación de cultivos estacionales, con la posibilidad de crear un jardín paisajístico para atraer a los visitantes atraídos por la belleza de la naturaleza.

Toda esta diversidad proporciona la producción de colecciones a lo largo del año y nos permite explorar diferentes mercados y oportunidades comerciales.

En quinto lugar, tiene un enorme potencial, ofrece más espacio que suficiente para la expansión o diversificación de las actividades agrícolas.

La gestión sostenible es esencial para garantizar la salud de los árboles y la calidad de sus frutos, lo que implica la aplicación de sistemas de riego eficientes. Además, puede beneficiarse de la integración de la energía renovable, como los paneles solares, para reducir los costos operativos y el impacto ambiental.

La quinta, además de la sala principal (T2) consta de 2 habitaciones, 2 aseos, 2 habitaciones y cocina.
También cuenta con 3 accesorios, siendo 2 de ellos con 2 divisiones, baño y otro con 5 divisiones y baño. Además de un almacenamiento de apoyo agrícola.
Una excelente oportunidad de inversión.

En otras palabras, existe un enorme potencial para cualquiera que pretenda vivir todo el tiempo, tener una casa de vacaciones, invertir en turismo rural o en un espacio para la celebración de fiestas y eventos. Herdade es bastante versátil en este sentido, además de tener una ilustración de la decoración que es la vista panorámica privilegiada para el Castelo de Palmela y Serra da Arrabida.