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Propiedad comercial en Burdeos, Gironda, Burdeos - 5.500.000 € | Ref: hotelparbx - photo 1Propiedad comercial en Burdeos, Gironda, Burdeos - 5.500.000 € | Ref: hotelparbx - photo 2

5.500.000 €

5000 € por m²

Propiedad comercial en Burdeos, Gironda

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
9
Baños
7
Tamaño de construcción
1100 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

AI2G

Comercializado por AI2G

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

AI2G su agencia inmobiliaria situada en el corazón del famoso distrito de Chartrons, especialista en la venta de propiedades de prestigio y propiedades de alta gama en Burdeos, su periferia y toda la Gironda le ofrece para adquirir esta magnífica mansión Situado en el distrito estratégico de Saint Seurin, esta propiedad de gran importancia constituye una oportunidad patrimonial excepcional.
Con más de 1.100 m2 desarrollados, incluyendo 770 m2 de espacio habitable, el activo ofrece una gran flexibilidad operativa:
Principales activos
• Dirección Premium con alto valor patrimonial
• Construcción de personajes con elementos arquitectónicos notables
• Parcela de 840 m2 con jardín ajardinado
• Dos piscinas (en el interior y al aire libre)
• Dependencia de 180 m2 explotable de forma independiente
Posibilidades de utilización
• Residencia principal o secundaria de gama alta
• Oficina central / oficinas de prestigio
• Evento/Recepción
• Vivienda mixta + proyecto profesional
Valor estratégico
Productos comparables extremadamente raros en el sector → fuerte resiliencia y valoración a largo plazo.
Para descubrir este lugar excepcional, y tener más fotos, póngase en contacto ahora:

Gilles meslier en: 06 80 15 40 65

16 quai des Chartrons – 33300 Burdeos

Características principales

29 características

Piscina
Piscina privada
Ubicación
Interior Cerca de Aeropuerto Cerca de escuelas Cerca de tiendas Cerca de la ciudad Central
Fuera
Jardín Balcón Terraza
Estacionamiento
Aparcamiento cercano

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a AI2G para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos62%
Villas22%
Propiedad comercial11%
Garajes2%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


319.000 €
27.500 €
13.750 €
110.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
470.250 €*
Costo final de compra
5.970.250 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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