Casa de pueblo en Góis, Distrito de Coímbra

Preciosa Casa de Campo Completamente Reformada de 228 m² con Vistas Panorámicas al Valle, Espectacular Espacio Diáfano de 108 m² y Parcela de 5.000 m² con Potencial de Desarrollo.

Esta vivienda es un lugar verdaderamente especial donde la tranquilidad, el confort y la calidez se unen para crear un ambiente acogedor en el que uno se siente como en casa desde el primer momento.

La propiedad destaca por su impresionante espacio diáfano de 108 m², que integra la cocina, el comedor y el salón. La estructura de madera vista del tejado y los materiales naturales aportan una atmósfera cálida y acogedora a toda la planta superior. La casa ha sido reformada con gran cuidado y atención a cada detalle, logrando una combinación armoniosa de confort y carácter.

Desde el salón, grandes puertas correderas de cristal dan acceso a una terraza soleada de 30 m² con magníficas vistas al valle y a las montañas que lo rodean. Una escalera comunica la terraza con el jardín y las diferentes zonas exteriores. El jardín ha sido cuidadosamente diseñado e incorpora numerosos elementos de piedra natural que le confieren un encanto único.

En la planta baja se encuentran dos dormitorios, un cuarto de baño con ducha y un lavadero con entrada independiente. El lavadero puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio.

Además de la parcela fértil de 5.000 m², la propiedad incluye tres ruinas registradas que ofrecen un excelente potencial para crear alojamiento adicional o desarrollar un proyecto de Alojamento Local (alojamiento turístico).

El jardín, cuidadosamente diseñado, cuenta con varias zonas de descanso y una piscina elevada. El terreno es en su mayor parte llano o de suave pendiente, ofreciendo excelentes posibilidades para el cultivo o para proyectos relacionados con el turismo.

La vivienda también cuenta con una calificación energética A, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y un alto nivel de confort durante todo el año.

Ubicación Privilegiada
La casa está situada al final de una tranquila carretera, en el pequeño pueblo de Carapinhal, perteneciente a la parroquia de Vila Nova do Ceira y al municipio de Góis. Con vistas al valle y a las verdes colinas que la rodean, disfruta de un entorno tranquilo y privado. La hermosa playa fluvial de Canaveias se encuentra a solo 4 minutos y cuenta con un bar y un restaurante durante los meses de verano.

* Vila Nova do Ceira – 4 min (supermercado, carnicería, farmacia, cafeterías y comercios locales)
* Góis – 7 min (supermercado, colegios y centro de salud)
* Vila Nova de Poiares – 15 min (todos los servicios)
* Centro de Coimbra – 40 min
* Aeropuerto de Oporto – 1 h 55 min

Distribución

Planta Superior
* Espacio diáfano de 108 m² con cocina, comedor y salón
* Elegante cuarto de baño con bañera (3,8 m x 1,7 m)
* Terraza soleada de 30 m²

Planta Baja
* Dormitorio (3,5 m x 3,5 m) con armarios empotrados
* Dormitorio (3 m x 4,5 m) con acceso directo al jardín
* Cuarto de baño (1,8 m x 3 m) con inodoro y ducha
* Lavadero (3 m x 4,5 m)
* Amplio recibidor con espacio de almacenamiento (5 m x 2,5 m)

Esta propiedad representa una oportunidad realmente única. Tanto si busca una residencia habitual en un entorno tranquilo, una casa de vacaciones o una inversión con potencial de desarrollo, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de carácter, confort y posibilidades en el corazón del centro de Portugal.

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