Byhus i Gois, Coimbra (distrikt)

Smukt genoprettet 228 m2 Country Hjem med Panoramic Valley Views, Spektakulær 108 m2 Opholdsstue med åbent plan og 5.000 m2 land med udviklingspotentiale.

Dette hjem er et helt særligt sted, hvor fred, komfort og varme mødes, hvilket skaber en indbydende atmosfære, der føles som hjem fra det øjeblik, du ankommer.

Ejendommen har en imponerende 108 m2 opholdsstue i åbent plan, der problemfrit kombinerer køkken, spiseplads og lounge. Den udsatte træ tagstruktur og naturlige materialer skaber en varm og indbydende atmosfære hele øverste etage. Huset er blevet renoveret med stor omhu og opmærksomhed på detaljer, hvilket resulterer i en harmonisk blanding af komfort og karakter.

Fra loungen, store skydeglas døre åbne på en 30 m2 solterrasse tilbyder storslået udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge. En trappe forbinder terrassen til haven og de udendørs opholdsområder. Haven er blevet eftertænksomt anlagt med en række naturlige sten funktioner, hvilket giver det en unik og charmerende karakter.

I stueetagen er der to soveværelser, et badeværelse med bruser og et vaskerum med sin egen separate indgang. Vaskerummet kan nemt omdannes til et tredje soveværelse.

Ud over den frugtbare 5.000 m2 plot, ejendommen omfatter tre registrerede sten ruiner, tilbyder fremragende potentiale til at skabe yderligere indkvartering eller udvikle en Alojamento Local (ferieudlejning) projekt.

Den omhyggeligt designede have byder på flere sidde- og fritidsområder samt en overjordisk swimmingpool. Landet er for det meste fladt eller blidt skrånende, hvilket gør det ideelt til dyrkning eller turisme-relaterede projekter.

Ejendommen nyder også godt af en A energi rating, der sikrer fremragende energieffektivitet og komfort året rundt.

Prime- sted@ info: whatsthis
Huset er beliggende for enden af en rolig vej i den lille landsby Carapinhal, sogn Vila Nova do Ceira og kommunen Gois Med udsigt over dalen og de omkringliggende grønne bakker, det har en fredelig og privat beliggenhed. Den smukke Canaveias flodstrand er kun 4 minutter væk og har en bar og restaurant i sommermånederne.

* Vila Nova de Ceira 4 min (supermarked, slagter, apotek, caféer og lokale butikker)
* Góis ~ 7 minutter (supermarked, skoler og sundhedscenter)
* Vila Nova de Poiares 15 minutter (alle faciliteter)
* Coimbra bymidte 40 minutter
* Porto Lufthavn 1 time 55 minutter

Layout

Første etage
* 108 m2 opholdsstue i åbent plan med køkken, spiseplads og opholdsstue
* Smukt designet badeværelse med badekar (3, 8 m x 1, 7 m)
* 30 m2 solterrasse

Undergrundsgulv
* Soveværelse (3, 5 m x 3, 5 m) med indbyggede garderobeskabe
* Soveværelse (3 m x 4. 5 m) med direkte adgang til haven
* Badeværelse (1, 8 m x 3 m) med toilet og brusebad
* Vaskeri værelse (3 m x 4. 5 m)
* Rummelig gang med opbevaringsplads (5 m x 2, 5 m)

Denne ejendom er en helt unik mulighed. Uanset om du er på udkig efter et fredeligt permanent hjem, et ferieophold eller en investering med fremtidig udviklingspotentiale, tilbyder den en sjælden kombination af karakter, komfort og muligheder i hjertet af det centrale Portugal.

#ref: 914892