Propiedad comercial en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 3,196 Retorno: 6. 15% Empresa de gestión: Les Estudines. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio en planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: una entrada con una cocina americana, una sala de estar, y un baño con un aseo.
Sobre la Residencia: La residencia Les Cezeaux es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Clermont-Ferrand, en las inmediaciones del campus de Cezeaux, universidades y escuelas de ingeniería. Atiende a los estudiantes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos de tiendas, el tranvía y el transporte público, es una gran ventaja.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, control de acceso, Wi-Fi, gimnasio, almacenamiento de bicicletas, aparcamiento, lavandería, servicio de limpieza, etc. Acerca de la empresa de gestión: Les Estudines, un reconocido especialista en residencias estudiantiles, gestiona más de 90 residencias en Francia. El grupo ofrece una gestión fiable y segura, adaptada a las necesidades de los inversores.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor rellene el siguiente formulario.