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175.000 €

5469 € por m²

Propiedad comercial en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 5 meses

Baños
1
Tamaño de construcción
32 m²
Tamaño de la parcela
32 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Draft-in Homes

Comercializado por Draft-in Homes

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Local comercial para reforma integral | Calle São Boaventura | 32 m² | Posibilidad de conversión en vivienda

Excelente oportunidad de inversión en la prestigiosa calle São Boaventura.

Local de 32 m², ideal para una reforma integral, lo que permite crear un espacio moderno y funcional, adaptado a diferentes usos. El inmueble tiene potencial para su conversión en vivienda (sujeto a la aprobación del ayuntamiento), lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para inversión como para uso propio.

El espacio cuenta con 3 habitaciones y una buena distribución interior, lo que ofrece diversas posibilidades de reorganización y aprovechamiento de la superficie.
Situado en una zona céntrica y en constante revalorización, se beneficia de la proximidad a comercios locales, servicios, transporte público, restaurantes y accesos rápidos al centro de la ciudad. 

El entorno combina el encanto típico de Lisboa con una fuerte dinámica urbana, siendo una zona muy solicitada tanto por residentes como por inversores.
Ideal para: Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con potencial de revalorización en una ubicación estratégica.
Proyecto de renovación;
Inversión para alquiler;
Conversión en apartamento/estudio;
Espacio comercial u oficina.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización en una ubicación estratégica.

Acerca de Draft In Homes:

Forma parte del grupo draft in, donde encontrará todas las soluciones para la construcción, el sector inmobiliario y la financiación.

DRAFT-in homes cuenta con un equipo de consultores inmobiliarios experimentados que le ofrecen un acompañamiento personalizado siempre que desee comprar o vender una propiedad.

DRAFT-IN Proyectos y Construcción cuenta con un equipo multidisciplinar, con amplia experiencia en todas las áreas de la arquitectura y la construcción, compuesto por arquitectos, ingenieros y personal especializado, con el fin de garantizar altos estándares de calidad en soluciones integradas, en particular soluciones «llave en mano».

Draft in finance ayudará a las partes implicadas en la operación a conseguir financiación más rápidamente y con soluciones más ventajosas.

Características principales

5 características

Ubicación
Junto a transportes Cerca de escuelas
Estacionamiento
Estacionamiento subterráneo
Energía & utilidades
Agua

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a Draft-in Homes para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos80%
Propiedad comercial14%
Villas3%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


12.775 €
875 €
438 €
3500 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
17.588 €*
Costo final de compra
192.588 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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